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國土部新政:建立房產(chǎn)大企業(yè)大地塊跟蹤督查制

2012年12月20日 10:52 小編： |0 點擊：1243

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國土部土地利用管理司司長廖永林18日在新聞通氣會上表示，為促進已供住房用地開發(fā)建設，盡快形成有效供應，國土部將于近期建立房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊跟蹤督查制度。記者注意到，國土部當日公布的部分企業(yè)和地塊名單，包括保利、萬科、中海、融創(chuàng)、綠城、龍湖等知名開發(fā)商，涉及北京、上海、廣州、杭州、廈門、鄭州、長沙、佛山、大連等23宗地塊。

　　另外，記者從權威人士處了解到，一些熱門地塊將繼續(xù)受到國土資源管理部門的跟蹤，此后還會有部分房企購地名單陸續(xù)出爐。

　　“近期房企接連大手筆拿地，已經(jīng)引起監(jiān)管部門關注，建立房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊跟蹤督查制度極為必要。”廖永林介紹，大企業(yè)指行業(yè)內(nèi)排名靠前且在本地區(qū)影響較大的企業(yè)，大地塊指單宗供地規(guī)模超過一定規(guī)模(達到規(guī)定標準80%)的地塊。大企業(yè)和大地塊的開發(fā)建設情況，對房地產(chǎn)市場具有較強的引領帶動作用，這類項目能否按期開、竣工形成有效供給，直接關系到國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的落實。

　　據(jù)介紹，國土部將于近期在土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)開辟監(jiān)管專欄，要求各地建立本地名單，跟蹤督查履約建設情況，每月匯總更新，專欄信息及時向社會公布，接受社會監(jiān)督。

　　實際上，近日國土部在有關網(wǎng)站已公開了9月份以來部分房企購地情況，涉及北京、上海等10個城市，包括保利、萬科、中海、華潤、融創(chuàng)、綠城、龍湖等知名開發(fā)商赫然在列。

　　廖永林表示，國土部近期還將在做好穩(wěn)供應、穩(wěn)價格、穩(wěn)預期等工作的同時，重點抓好以下幾方面工作，促進已供土地開發(fā)建設，形成土地的有效供應，緩解房屋供需矛盾。一是重點清查土地出讓合同履約情況；二是加強房地產(chǎn)用地履約的誠信體系建設；三是繼續(xù)加大閑置土地處置力度；四是調(diào)查違規(guī)供地和違約房地產(chǎn)用地，促進市場運行規(guī)范有序。