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中國(guó)金融危機(jī)將爆發(fā) 房地產(chǎn)泡沫不得不破

2013年08月27日 09:36     小編:     騰訊房產(chǎn)|0     點(diǎn)擊:1205

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  近日,以印尼為首亞太匯市股市暴跌引發(fā)市場(chǎng)對(duì)亞洲金融危機(jī)重演的擔(dān)憂。20日凌晨美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬罕見地召集十大金融監(jiān)管巨頭商議防范新一輪金融危機(jī)舉措。

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  廣東省社會(huì)科學(xué)綜合開發(fā)研究中心主任、境外熱錢研究專家黎友煥就上述市場(chǎng)熱點(diǎn)問題在接受訪談時(shí),談的中心話題是中國(guó)爆發(fā)金融危機(jī)的可能性。
 

  據(jù)黎友煥介紹,經(jīng)過7月以來開展一系列的調(diào)研,他們剛向有關(guān)部門提交一份研究報(bào)告,報(bào)告的結(jié)論是中國(guó)三年內(nèi)會(huì)出現(xiàn)局部性或結(jié)構(gòu)性金融危機(jī)。
 

  “我擔(dān)心的是,中國(guó)的金融危機(jī)今年9、10月會(huì)露出苗頭,到年底時(shí)開始爆發(fā)。我現(xiàn)在說三年內(nèi),是因?yàn)閷?shí)際上我們這個(gè)報(bào)告出來太敏感了,而且我在征求他們意見時(shí),他們都說可能性不大。我推測(cè),今年不爆發(fā),明年風(fēng)險(xiǎn)很大,明年不爆發(fā),后年風(fēng)險(xiǎn)更大,肯定走不過三年。但是我現(xiàn)在擔(dān)心的不是三年的問題。”黎友煥對(duì)和訊網(wǎng)表示。
 

  黎友煥進(jìn)一步向和訊網(wǎng)指出,目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)存在三大泡沫,三個(gè)導(dǎo)火索,一是房地產(chǎn),二是地方債,三是影子銀行。三個(gè)導(dǎo)火索可能會(huì)出問題。“主要的原因,我們的判斷是實(shí)體經(jīng)濟(jì)太差了。三大迅速增長(zhǎng)的泡沫供奉著一個(gè)有病態(tài)的實(shí)體經(jīng)濟(jì),引發(fā)局部性或結(jié)構(gòu)性金融危機(jī)是必然的,只是危機(jī)爆發(fā)的具體時(shí)間問題。”
 

  黎友煥告訴和訊網(wǎng),他擔(dān)憂的是9月美國(guó)開始退出QE,這可能導(dǎo)致熱錢大規(guī)模外逃,進(jìn)而引發(fā)局部性或結(jié)構(gòu)性金融危機(jī)提前爆發(fā)。
 

  目前,一些國(guó)內(nèi)專家警告稱,由人民幣國(guó)際化和資本項(xiàng)目下自由兌換引發(fā)的資本外逃將成為中國(guó)金融危機(jī)的導(dǎo)火索。黎友煥對(duì)此表示認(rèn)同,“我也認(rèn)為加快人民幣國(guó)際化可能風(fēng)險(xiǎn)會(huì)很大。但問題是有關(guān)部門已經(jīng)在緊鑼密鼓研討各種方案,就人民幣怎么國(guó)際化,準(zhǔn)備下半年再出大動(dòng)作。”
 

  以下為黎友煥訪談實(shí)錄部分內(nèi)容:
 

  實(shí)體經(jīng)濟(jì)前所未有地差 7月數(shù)據(jù)有水分
 

  黎友煥:根據(jù)我們7月份的調(diào)研,做實(shí)體的確實(shí)太難了,根本無利可圖,大家已經(jīng)沒信心再維持下去,我們調(diào)研的情況還比原來還差,沒想到8月份出來7月份的數(shù)據(jù)還挺好,我們一直在懷疑這個(gè)數(shù)據(jù)。尤其是7月份的外貿(mào)數(shù)據(jù)。因?yàn)橹袊?guó)公布的與香港貿(mào)易的數(shù)據(jù),與香港公布的與大陸貿(mào)易的數(shù)據(jù)明顯不一致,中國(guó)公布的與美國(guó)貿(mào)[簡(jiǎn)介 新動(dòng)態(tài)]易數(shù)據(jù),與美國(guó)公布的對(duì)中國(guó)貿(mào)易的數(shù)據(jù)也明顯不一致。在我們的調(diào)研里發(fā)現(xiàn)存在虛假貿(mào)易,也存在通過貿(mào)易方式到境外融資的情況,所以,我們覺得數(shù)據(jù)還是有問題?;镜膯栴}就是實(shí)體經(jīng)濟(jì)太差了,前所未有地差。
 

  房地產(chǎn)泡沫不可能不破
 

  黎友煥:房地產(chǎn)泡沫,因?yàn)榉康禺a(chǎn)涉及到一業(yè)興,百業(yè)榮,在經(jīng)濟(jì)下行壓力這么大的情況下,中央調(diào)控房地產(chǎn)的信心不足。這個(gè)房地產(chǎn)泡沫一定會(huì)越滾越大,現(xiàn)在房地產(chǎn)泡沫不破意味著未來破裂的慘烈程度更高,更嚇人,摧毀的程度更大。什么時(shí)候爆破,這是時(shí)間上的問題。不管從房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律來看,還是全世界房地產(chǎn)發(fā)展情況來看,乃至中國(guó)歷史發(fā)展情況來看,這個(gè)都不可能不破。
 

  有一大批地方政府已經(jīng)資不抵債無力償還
 

  黎友煥:這次審計(jì)署對(duì)全國(guó)地方債徹查實(shí)際是由我們推動(dòng)的,因?yàn)槲覀兊膱?bào)告在此之前已經(jīng)上去了,我們的報(bào)告認(rèn)為地方債相當(dāng)嚴(yán)重,有一大批地方政府已經(jīng)資不抵債,也沒有能力償還這樣的債務(wù)。但是,以過去審計(jì)署那樣的清查方式根本查不到。
 

  根據(jù)我們的調(diào)研,現(xiàn)在很多地方融資平臺(tái),每個(gè)縣政府、地級(jí)市政府都有一個(gè)國(guó)有資產(chǎn)投資基金公司,這樣的國(guó)有企業(yè)他可以設(shè)立N個(gè)子公司,在N個(gè)子公司下還可以設(shè)立N個(gè)孫公司,一代一代地設(shè)下去,在N代后它同樣是全國(guó)性的企業(yè)。地方政府直接把地或資源撥到這樣的企業(yè)里,由這個(gè)企業(yè)和銀行勾結(jié)起來發(fā)行理財(cái)產(chǎn)品或者信托產(chǎn)品,后把融到的資金又轉(zhuǎn)給了地方政府來用。
 

  這樣的方式,按照審計(jì)署過去的方法是不用上報(bào)的,因?yàn)檫@個(gè)企業(yè)是按照《公司法》成立運(yùn)作的企業(yè),隨時(shí)可以按照《公司法》破產(chǎn),不是為地方政府融資直接搞的企業(yè)。因?yàn)榈胤酵ㄟ^變換手法操作,所以地方債現(xiàn)在相當(dāng)嚴(yán)重。
 

  目前的突出問題是地方債的發(fā)展速度相當(dāng)快,而且沒有停止的跡象,我們認(rèn)為地方債泡沫終會(huì)出問題,地方債終是要還的。很多地方政府靠賣地,這樣賣地賣下去肯定也會(huì)出社會(huì)問題,怎么樣都會(huì)出問題,這個(gè)問題什么時(shí)候出事也是時(shí)點(diǎn)選擇問題。

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