“房多多”沒有多，只有更多

　　當(dāng)無數(shù)人為房價高企愁眉不展時，一些人正在享受著房價上漲帶來的紅利。“房多多家族”輪番出場，讓人們“大開眼界”。

　　“房叔”2012年10月，網(wǎng)帖曝出廣州市城市管理綜合執(zhí)法局番禺分局政委蔡彬及其家庭成員擁有二十多套房產(chǎn)，市值達(dá)4000余萬，涉嫌巨額財產(chǎn)來源不明。經(jīng)確認(rèn)，“房叔”實(shí)際擁有22套房產(chǎn)，目前已被免職雙規(guī)。

　　“房妹”2012年12月，網(wǎng)上曝出鄭州市二七區(qū)房管局原局長翟振峰的女兒翟家慧有兩個戶口，11套房產(chǎn)。不久翟家慧的父母、哥哥也被曝?fù)碛袃蓚€戶口，多套房產(chǎn)。目前鄭州市檢察院已對“房妹”的父親立案查處。

　　“房姐”2013年1月，陜西省神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行原副行長龔愛愛被曝在京有20多套房產(chǎn)。據(jù)警方調(diào)查，龔愛愛有四個戶口，在京擁有41套房產(chǎn)共計(jì)9666.6平方米。目前“房姐”已被警方刑拘。

　　“房多多家族”仍在不停擴(kuò)大：山西省運(yùn)城市紀(jì)委干部張彥，因其身為運(yùn)城市財政局原局長的公公擁有十余處房產(chǎn)，被稱“房媳”；廣東省陸豐市公安局黨委委員趙海濱及其親屬被曝?fù)碛?90多套房產(chǎn)，被稱“陸豐房爺”；黑龍江牡丹江西安區(qū)反貪局政委張秀亭被曝有17套房產(chǎn)，被稱“東北房哥”……“房多多”究竟還有多少？仍是一個誰都想知道，又誰都不知道的謎。

　　在市場經(jīng)濟(jì)的今天，房多并不奇怪，被質(zhì)疑的其實(shí)不是房多，而是房多背后的權(quán)重。在“房姐”“房叔”不斷登場的今天，房產(chǎn)信息的透明度問題也成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　住房聯(lián)網(wǎng)始終“藏著掖著”

　　不可否認(rèn)，目前層出不窮的“房多多”幾乎全因網(wǎng)友的爆料，曾被寄予厚望的“住房聯(lián)網(wǎng)”始終是個看客。網(wǎng)友“一抓一個準(zhǔn)兒”與住房聯(lián)網(wǎng)的“無為而治”形成鮮明對比。

　　不僅如此，近幾年不絕于耳的山西煤老板、溫州炒房團(tuán)動輒買樓的傳言也不斷地攪亂房產(chǎn)市場的神經(jīng)，炒房究竟在多大程度上存在？剛需和泡沫的比重究竟是什么現(xiàn)狀？這些問題似乎都需要真實(shí)的住房信息來回答。

　　住建部推進(jìn)城市個人住房信息系統(tǒng)始于2010年6月，初衷是對聯(lián)網(wǎng)城市的房地產(chǎn)交易、個人住房產(chǎn)權(quán)信息變更等進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控。住建部曾要求全國40個重點(diǎn)城市在2012年6月底之前與之聯(lián)網(wǎng)，但期限過后便無下文。

　　住房聯(lián)網(wǎng)進(jìn)展緩慢，技術(shù)原因無可回避。有專家指出，我國在房改之后就再也沒有進(jìn)行過房產(chǎn)普查。除了商品房，各地還存在大量的保障房、房改房、軍產(chǎn)房、自建房等，有些地區(qū)的住房信息還是紙質(zhì)檔案，未錄入電子信息庫。與此同時，來自既得利益者的阻撓，則被認(rèn)為是技術(shù)原因之外更大阻力。

　　“網(wǎng)絡(luò)反腐”如火如荼，房產(chǎn)調(diào)控力度空前，在這樣的背景下，醞釀已久的房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)卻始終對人們“藏著掖著”。

　　面對公眾對住房聯(lián)網(wǎng)進(jìn)展緩慢的質(zhì)疑，在去年12月底的住建部年度工作會上，部長姜偉新表示，要加快推進(jìn)所有地級以上城市個人住房信息系統(tǒng)與省和部的聯(lián)網(wǎng)工作。今年2月2日，住建部在經(jīng)國務(wù)院同意后將下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)管理的通知》，要求與住建部聯(lián)網(wǎng)的城市在2013年6月份達(dá)到500個。

　　信息聯(lián)網(wǎng)還需頂層設(shè)計(jì)

　　住房聯(lián)網(wǎng)能否暴露更多的“房多多”？是否能讓房產(chǎn)調(diào)控更進(jìn)一步？聯(lián)網(wǎng)后在保護(hù)個人財產(chǎn)隱私和加大不法財產(chǎn)監(jiān)督之間該如何平衡？聯(lián)網(wǎng)城市擴(kuò)容，帶來了期待，也帶來了疑問。

　　“作為個人隱私的房產(chǎn)信息，即便全國聯(lián)網(wǎng)也不可能隨意公開。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示。不過，住房信息聯(lián)網(wǎng)的重要意義依舊不容置疑。

　　在楊紅旭看來，全國住房信息聯(lián)網(wǎng)至少能在三個方面起到重要作用，一是對我國房產(chǎn)情況的摸底，有利于政府真正了解居民居住狀況，為宏觀決策提供依據(jù)；其次，房產(chǎn)是重要的資產(chǎn)組成，充分了解房產(chǎn)所有權(quán)狀況，能為財產(chǎn)監(jiān)督和紀(jì)律監(jiān)督提供途徑；第三，全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，能為房地產(chǎn)調(diào)控提供的依據(jù)和參考。

　　不過，想讓住房信息真的起到監(jiān)督財產(chǎn)、服務(wù)調(diào)控的作用，聯(lián)網(wǎng)僅僅是萬里長征的步。

　　“住房信息聯(lián)網(wǎng)之后還要有相應(yīng)的制度配套”，楊紅旭表示，例如是否可以考慮與紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)建立相應(yīng)的信息交換機(jī)制，對官員的房產(chǎn)進(jìn)行一定程度的跟蹤和監(jiān)督；是否可以跟蹤個人大量房產(chǎn)的買賣情況，以便對炒房、囤房等吹高房地產(chǎn)泡沫的情況進(jìn)行即時掌握和通報，以保證市場信息的透明等等，都是在建網(wǎng)、聯(lián)網(wǎng)工作之后需要認(rèn)真思考的頂層設(shè)計(jì)。