2020年前建設用地僅增59平方公里

深圳市常務副市長呂銳鋒表示，深圳目前新增可建設用地存量極為有限。到2020年，可供新增建設用地只有59平方公里，而且這些地塊零星、分散。重大項目、公共設施要落地就會受到土地空間匱乏的制約，產業(yè)轉型、城市發(fā)展也受到了土地空間的制約。
 

分行業(yè)制定土地價格

深圳市規(guī)劃國土委主任王幼鵬表示，新措施包括新增新型產業(yè)用房、物流等新型業(yè)態(tài)用地的基準地價標準。對總部企業(yè)、戰(zhàn)略新興產業(yè)、現(xiàn)代服務及高端制造業(yè)等鼓勵發(fā)展產業(yè)，給予0.6-1.0的系數(shù)修正；對深圳市限制發(fā)展產業(yè)在地價方面給予1.0-2.0的地價修正系數(shù)，設置較高的地價門檻。
 

集體土地可入市流通

原農村集體經濟組織繼受單位合法工業(yè)用地，可申請進入市場流通。呂銳鋒說，政府搭一個平臺，讓“地主”和“資本家”對接，來促進土地利用價值、促進股份公司產業(yè)轉型升級，提高社區(qū)的富裕程度。
 

改革原因

到2020年，深圳可供新增建設用地僅59平方公里。

改革舉措

●總部企業(yè)、戰(zhàn)略企業(yè)用地，給予0.6-1.0的地價修正系數(shù)

●對限制性企業(yè)用地，給予1.0-2.0地價修正系數(shù)

●允許農村集體土地買賣