近日，省國(guó)土資源廳和省監(jiān)察廳聯(lián)合下發(fā)《閑置和低效用地清理處置實(shí)施方案的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。根據(jù)《通知》，土地閑置滿1年不足2年的，按土地出讓合同價(jià)款或者劃撥土地價(jià)款的20%征繳土地閑置費(fèi)。因企業(yè)原因造成土地閑置滿2年的，由政府無(wú)償收回。

《通知》規(guī)定，符合以下情形之一的，可認(rèn)定為閑置土地：超過(guò)合同或者劃撥決定書(shū)規(guī)定的期限未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的；自合同生效或者劃撥決定書(shū)核發(fā)之日起滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的；動(dòng)工開(kāi)發(fā)面積不足1/3或者已投資額不足25%，且未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的。

《通知》還明確了“低效用地”的情形，即動(dòng)工面積超過(guò)三分之一或者投資額超過(guò)25%，但在規(guī)定的建設(shè)工期內(nèi)，仍未完成全部開(kāi)發(fā)建設(shè)的。另外，企業(yè)連續(xù)停產(chǎn)滿1年的工業(yè)用地也屬低效用地。

針對(duì)不同的情形，《通知》做出了不同的處置方式，主要方式多達(dá)9種。比如：因企業(yè)原因造成土地閑置滿2年的，由政府無(wú)償收回；對(duì)閑置不滿1年的，下達(dá)《限期動(dòng)工通知書(shū)》，要求必須在3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工；安排綠化、停車(chē)等臨時(shí)使用，待項(xiàng)目具備開(kāi)發(fā)建設(shè)條件后再開(kāi)發(fā)建設(shè)等。