時(shí)隔30多個(gè)月后,萬(wàn)科再次出現(xiàn)單月“零拿地”,作為國(guó)內(nèi)大住宅房企,今年以來(lái)萬(wàn)科僅吃進(jìn)位于廣州一塊城中村地塊,規(guī)??偨ㄖ娣e為39.4萬(wàn)平方米。2月不拿地的情形還出現(xiàn)在龍湖、金地等房企上,金地自去年11月就再未新增土地儲(chǔ)備,而近一次拿地也未通過(guò)招拍掛,而是股權(quán)收購(gòu)方式獲得。
值得注意的是,面對(duì)大房地產(chǎn)企業(yè)的“手緊”,武漢近期土地市場(chǎng)卻表現(xiàn)搶眼。據(jù)統(tǒng)計(jì),當(dāng)月武漢成交地塊達(dá)117萬(wàn)平方米,這一交易規(guī)模在全國(guó)也屬較大。但由于樓面地價(jià)不高,武漢當(dāng)月成交總價(jià)在國(guó)內(nèi)并不突出。
值得注意的是,今年2月武漢同樣缺乏一線開(kāi)發(fā)商拿地情形,或正因如此,當(dāng)月武漢2宗大型地塊實(shí)際上分成6宗獨(dú)立地塊,被5家房企拿下,避免單宗地塊出讓金過(guò)大的現(xiàn)象出現(xiàn)。