如果只買一套房子，應(yīng)該買近水樓臺！

2019年10月10日 10:54 小編：點擊：3294

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近水樓臺

均價：已售完

戶型：二室（1）三室（8）四室（1）

地址赤壁大道與河北大道交匯處三國美食文化公園旁[河北大道]

4000715114 轉(zhuǎn) 168#

買學校配套好的還是戶型好的?買上班近的還是父母近的?買市區(qū)的還是潛力板塊的?到底哪套房子zui適合你，歸根結(jié)底還是要看買房的目的。就比如，很多人買房就是為了實現(xiàn)對未來風險的對沖，但是如果房子本身也產(chǎn)生了風險，那么知道你的房子擁有什么屬性很重要。當然如果你有錢，想買哪兒，想買幾套都無所謂的可以直接飄過。

示意圖

01第一種毫無疑問是自住的

自住房多數(shù)情況下也是剛需房，就是你分明知道價格有泡沫，還是不得不買，甚至你知道未來會跌你也會去買的房子。對于第一套房，什么時候買都是對的。一個安身立命之所，漲漲跌跌，錢升錢落，不過是一串數(shù)字而已，都與你無關(guān)，所以該買的時候就買。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

02第二種應(yīng)該用來出租的

有自住房，經(jīng)濟壓力不大的情況下可以考慮買一套用來出租的房子，畢竟房產(chǎn)也是一種優(yōu)質(zhì)增值保值資產(chǎn)。

而這一套房子主要考慮能夠出租且回報率還不錯。理由是房子的變現(xiàn)開始慢了之后，將面臨兩個風險。第一個風險是現(xiàn)金流的問題，第二個風險是無法變現(xiàn)的周期里政策對市場的影響。所以對于個體來說必須要加強持有期間房產(chǎn)的收入情況，也就是租金。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

03第三種應(yīng)該是投資的

如果還有富余，就買一套不論什么時候什么周期下，這套房子總是能夠相對比較快的賣掉的，能套現(xiàn)才是王道。不要指望他漲，但是指望他能夠快速變現(xiàn)，就當把錢存在這里，多了算賺了。

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圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

04第四種是應(yīng)該買情懷

去到一個你想去的城市，買一套屬于你的房子，不需要理由，這套房子不一定給你賺很多錢，但是卻可以讓你很開心。人有的時候很奇怪，一旦開心了，賺錢也就變得容易了。

?圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

05第五種全家都要住的舒服

我覺得我們可以看一個樣板，湖北博豐綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，秉以匠心精神，在赤壁打造了一個滿足全齡段需求的好房子——【近水樓臺】如何致力讓業(yè)主住的舒服?

項目電子沙盤圖

第一，配套日漸成熟、交通便捷。項目位于赤壁市河北大道延伸線的三國美食文化公園，項目東面500米即達商業(yè)聚集地，國貿(mào)、中百超市、蘇寧電器城近在咫尺;湖北銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政、第三人民醫(yī)院、酒店、國泰美食街等，舉步可達，盡顯生活便利!毗鄰新區(qū)幼兒園三國美食文化公園分園，營里學校、等優(yōu)質(zhì)教育機構(gòu)、過赤壁市一橋即是赤壁市第一初級中學。形成一站式教育配套。

項目區(qū)位圖

第二，項目位于河北大道，西面緊鄰風光旖旎的陸水河，沿河風景帶舉步可達，浩渺河景盡收眼底。美麗的沿河風景帶及河對岸寬闊景致，出門即是風景區(qū)，適合人居的環(huán)境，空氣質(zhì)量為赤壁上佳。

項目實景圖

第三，園林打造輕奢新中式為基調(diào)，圍繞“綠色、健康、家”人性化設(shè)計理念，打造綠色健康的全景生活體系的住宅小區(qū)。融入“賞竹探幽”“片石山景”“鏡面水景”等景觀元素，慢生活健康有氧跑道，宅間設(shè)計童悅天地。全齡段互動參與空間，詮釋著都市中真正的教育公園綠芯生活。在近水樓臺欣賞詩情畫意，感受四時不同，見花木林立宛如儀仗，品胡柚楊梅果木清香，賞風吹葉落滿園秋色，看流水緩緩雪落亭廊。

項目效果圖

第四，戶型好。戶型方正，干濕分區(qū)，大面寬，景觀陽臺瞰河觀景將采光和通風面積放大化。多贈送，雙陽臥主臥套房帶獨立衛(wèi)浴、衣帽間，全明無暗室，且格局后期改造空間大，可滿足從剛需到改善的全生命周期。

每個人對生活品質(zhì)的要求都不盡相同，有人覺得市中心的繁華才是配套，有人覺得非中心的成熟社區(qū)配套也是套，有人覺得市中心的交通才zui方便，有人覺得非中心的交通不擁堵才叫方便……,所以，滿足所有需求的房子是不會存在的，關(guān)于房子，只有當下zui合適的，沒有一輩子滿意的。近水樓臺建面約95㎡-150㎡一線河景準現(xiàn)房，火爆銷售中。