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看完赤壁100個(gè)盤后~，我挑出了7款改善好房

2024年01月30日 08:48 小編：赤小房點(diǎn)擊：2664

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今年，赤壁最熱銷戶型是什么？

答案是：140㎡左右！因?yàn)?40㎡左右四房的戶型是赤壁樓市主流產(chǎn)品。不論是剛需還是剛改客群，他們想要的“3＋1”亦或“4房”，140㎡左右的空間里都能滿足，且各個(gè)功能區(qū)布局大小合理，更強(qiáng)調(diào)戶型的功能性和實(shí)用性。

今天，小編就為大家推薦赤壁7個(gè)值得上車的140㎡左右戶型，涉及三大板塊，均價(jià)從3字頭到6字頭不等，供大家置業(yè)參考。

注：①本文各樓盤單價(jià)參考2023年1-11月網(wǎng)簽均價(jià)，僅供參考，具體售價(jià)請(qǐng)以售樓部為準(zhǔn)；②各戶型參考月供按貸款30年、按首套房利率3.8%、等額本息還款方式計(jì)算，僅供參考，具體請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

赤壁·鳳凰城--建面約136㎡

4房+高贈(zèng)送+南北雙陽(yáng)臺(tái)

樓盤概況：赤壁·鳳凰城，48萬(wàn)方原生態(tài)中央生活區(qū)，項(xiàng)目本身自帶的商業(yè)，總建筑面積3.5萬(wàn)方，是集大型購(gòu)物，品牌餐飲，賓館酒店，休閑娛樂(lè)為一體的一站式商業(yè)街區(qū)，完全能滿足您的日常所需。目前在售4、6、7、棟建面約116-137㎡現(xiàn)房。

戶型分析：

①戶型贈(zèng)送面積大，半贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)，得房率高；

②南北通透雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光俱佳；

③動(dòng)線合理，動(dòng)靜分區(qū)明顯，互不干擾；

④餐廳、客廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)連成一線，明亮開(kāi)闊。

塞納河畔--建面約160㎡

4+1房+高贈(zèng)送+南北雙陽(yáng)臺(tái)

樓盤概況：塞納河畔，項(xiàng)目45萬(wàn)方大城已成，總住戶近3500戶，目前主打3期雙陽(yáng)臺(tái)景觀高層，南北通透，方正實(shí)用，視野開(kāi)闊無(wú)遮。超大的面積贈(zèng)送，三房可變五房，四房可變六房，靈動(dòng)布局隨意享。綠化率超過(guò)35%，?整個(gè)小區(qū)在生態(tài)環(huán)境方面出類拔萃，正迎赤馬港濕地公園，北靠龍翔山森林公園，遠(yuǎn)眺豐財(cái)山，坐享城市雙公園有氧生態(tài)圈，打造真正意義上的依山傍水·生態(tài)人居。目前實(shí)景現(xiàn)房在售。

戶型分析：

①贈(zèng)送面積較大，陽(yáng)臺(tái)為半贈(zèng)送，兩個(gè)個(gè)飄窗為全贈(zèng)送，得房率較高；

②4+1房設(shè)計(jì)，長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)的空間可改造為臥室/兒童房/電競(jìng)房/書(shū)房；

③南向7.5米超長(zhǎng)景觀陽(yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊，通風(fēng)采光俱佳；

④大面寬設(shè)計(jì)，主臥、次臥、客廳三開(kāi)間朝南；

⑤餐客廳一體化，且連接南北向陽(yáng)臺(tái)，空間開(kāi)闊。

鵬成·翰林府--建面約132.63㎡

3+1房+高贈(zèng)送+南北通透

樓盤概況：鵬成·翰林府位于赤壁生態(tài)新城核心區(qū)域，地處蒲圻大道與北山路交匯處東北角，根據(jù)城市規(guī)劃，該區(qū)域作為城市東進(jìn)的戰(zhàn)略要地。憑借過(guò)硬的產(chǎn)品以及精工品質(zhì)，備受購(gòu)房者青睞。項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)均采用一梯兩戶及二梯二戶的純板式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，充分保障每一套戶型都擁有良好的通風(fēng)和采光，并且超大的贈(zèng)送，超低的公攤，戶戶南北通透都是為每一位業(yè)主精心設(shè)計(jì)的。已是現(xiàn)房在售。

戶型分析：

①贈(zèng)送面積多，陽(yáng)臺(tái)、入戶花園為半贈(zèng)送，兩個(gè)飄窗為全贈(zèng)送，戶型得房率較高；

②3+1房設(shè)計(jì)，入戶花園的空間可改造為茶室/書(shū)房；

③南北通透雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光俱佳；

④10.4米大面寬，主臥、次臥、餐客廳四開(kāi)間朝南，景觀面佳，通風(fēng)采光效果好；

⑤餐客廳一體化，且連接入戶花園南向陽(yáng)臺(tái)，空間開(kāi)闊。

鵬成·璽樾--建面約143.22㎡

3+1房+得房率高+雙景觀陽(yáng)臺(tái)

樓盤概況：鵬成·璽樾地處赤壁主城區(qū)最核心的生態(tài)新區(qū)中心，位于赤壁蒲圻大道與體育館路交匯處，緊鄰赤壁高鐵旁。區(qū)域未來(lái)將重點(diǎn)圍繞政務(wù)、居住、商業(yè)配套及生態(tài)、文化、會(huì)展等功能展開(kāi)，區(qū)域繼各大住宅樓盤逐步成型之際，赤壁圖書(shū)館、老年大學(xué)、實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、沙子嶺濕地公園均已投入使用；本項(xiàng)目正對(duì)面“四館兩中心一劇院”，其中行政服務(wù)中心、檔案館已使用。目前在售6、7、8、9、10、12棟實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房。

戶型分析：

①一梯兩戶，專享人戶情景花園；

②3+1房設(shè)計(jì)，進(jìn)門的入戶花園可改造成茶室/書(shū)房；

③三開(kāi)間朝南，配置全景落地大飄窗，一覽新城盛景南北通透三陽(yáng)臺(tái)，南向7.3㎡大陽(yáng)臺(tái)，約4米大開(kāi)間闊綽客廳；

④動(dòng)線合理，動(dòng)靜動(dòng)靜、干濕分區(qū)明晰，寬數(shù)起居空間，詮釋奢適；

赤壁未來(lái)之城--建面約142.13㎡

一梯一戶+小高層板房+南北通透+四開(kāi)間朝南

樓盤概況：赤壁未來(lái)之城于周瑜路與北山大道交匯處，北側(cè)緊鄰赤壁新疾控中心，西側(cè)沿北山大道與蒲圻大道直達(dá)赤壁北站，南側(cè)是赤壁市實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校與砂子嶺城市公園、北山幼兒園，及華中師范大學(xué)附屬赤壁學(xué)校。周邊擁有融生態(tài)、休閑、健身、游樂(lè)、文化、教育、景觀于一體的一站式配套一應(yīng)俱全，為您帶來(lái)全新的生活體驗(yàn)。目前項(xiàng)目在售6#、7#、8#、9#、10#棟實(shí)景現(xiàn)房。

戶型分析：

①一梯一戶，保證住戶的私密性和安全性，居住舒適度較高；

②小高層板房設(shè)計(jì)，南北通透，前后無(wú)遮擋，通風(fēng)采光俱佳；

③餐客廳與南北雙陽(yáng)臺(tái)連成一線，空間開(kāi)闊；

④14.2米大面寬，主臥、兩間次臥、客廳四開(kāi)間朝南，景觀面佳，通風(fēng)采光效果好；

⑤南向7.6米超長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊。

公園里·學(xué)府二期--建面約143.05㎡

一梯一戶+小高層板房+南北通透+四開(kāi)間朝南+超高得房率

樓盤概況：公園里·學(xué)府二期蒲圻大道與黃蓋路交叉口，項(xiàng)目緊臨砂子嶺濕地公園，貫穿整個(gè)赤壁的東和西，9路、10路公交直到小區(qū)門口。項(xiàng)目由10棟建面約108-200㎡的小高層、16棟別墅和1所12班制的公立幼兒園組成。目前準(zhǔn)現(xiàn)房在售。

戶型分析：

①贈(zèng)送面積較多，陽(yáng)臺(tái)為半贈(zèng)送，飄窗全贈(zèng)送，戶型得房率較高；

②南北雙陽(yáng)臺(tái)，客廳、餐廳一脈貫通，尊享陽(yáng)光、清風(fēng)、美景；

③餐客廳一體化，空間開(kāi)闊，更顯大氣；

④動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，完美詮釋時(shí)尚生活。

赤壁云尚·南苑--建面約137.91㎡

4房+高贈(zèng)送+南北通透

樓盤概況：赤壁云尚·南苑苑規(guī)劃11棟住宅、由7棟18-20層高層和4棟9層洋房組成，容積率2.49，建筑密度僅20%，停車位836個(gè)（其中地面停車位144個(gè)，地下停車位692個(gè)），非機(jī)動(dòng)車停車位875個(gè)，車位比約1: 1.3，可見(jiàn)車位是非常充足的。小區(qū)綠地率高達(dá)35％，并采用高層+洋房組合，降低建筑密度，形成舒適的樓間距及中心花園。目前準(zhǔn)現(xiàn)房在售。