青泉公園陸水河畔  91平小戶型  探訪赤壁·郡都

時(shí)間：2012年3月

地點(diǎn)：赤壁市陸水湖大道青泉公園旁

人物：房網(wǎng)——小編

事件：探訪赤壁·郡都(戶型 價(jià)格 動(dòng)態(tài))

本期看點(diǎn)：1、區(qū)位交通

          2、項(xiàng)目?jī)r(jià)格

          3、91平現(xiàn)場(chǎng)播報(bào)

          4、赤壁郡都置業(yè)計(jì)劃書(shū)





    自赤壁房?jī)r(jià)去年這個(gè)時(shí)候一平米2千多一點(diǎn)點(diǎn)到今年三千開(kāi)外，成交價(jià)大概也在近三千吧，漲幅不大也是個(gè)漲啊，簡(jiǎn)單原因，開(kāi)發(fā)商成本在上漲自然房?jī)r(jià)上漲，就土地這塊，前幾年掛牌價(jià)大概在幾十萬(wàn)，去年5月之9月北站那邊掛牌價(jià)為一百多萬(wàn)，嘿嘿·有點(diǎn)扯遠(yuǎn)話題了，帶大家回到主題《青泉公園陸水河畔  91平小戶型  探訪赤壁·郡都》。

    從6路線赤壁大酒店站下車，就看到樓盤(pán)的售樓處，一切語(yǔ)言都顯得蒼白，怎是一個(gè)氣派了得，進(jìn)到大廳碩大沙盤(pán)足有俺一間住房那么大，赤壁郡都占地360畝，56萬(wàn)方首席人文生態(tài)社區(qū)，綠化率高達(dá)42%，項(xiàng)目位于陸水湖大道青泉公園豐財(cái)山腳下，南倚陸水湖風(fēng)景區(qū)，北鄰四星級(jí)赤壁大酒店，整體依山傍水，可謂湖光山色應(yīng)有盡有。

介紹完沙盤(pán)圖，銷售人員帶著去現(xiàn)房參觀。銷售人員帶著從郡都正大門(mén)進(jìn)入樓盤(pán)小區(qū)內(nèi)，參觀了90.99平的準(zhǔn)現(xiàn)房，戶型方正，南北通透，功能完善，動(dòng)靜分區(qū)，各房間采光充分，精致緊湊零浪費(fèi)，雙景觀陽(yáng)臺(tái)，盡覽美景，彰顯品味生活，廚房、衛(wèi)生間方正實(shí)用，揮灑舒適享受，感覺(jué)其品質(zhì)不凡。




 

目前項(xiàng)目加推3區(qū)，2區(qū)電梯景觀房 按照價(jià)格3258/平來(lái)計(jì)算一下。（實(shí)際價(jià)格以開(kāi)發(fā)商公布為準(zhǔn)）僅供參考。

  建筑面積：90.99平米
  戶型：兩房?jī)蓮d一衛(wèi)一廚
  價(jià)格：參考價(jià)3258/平米
  總價(jià)：90.99平米*3258/平米≈296445元
  首付30%：296445元*30%≈93481元
  貸款：200000元
  年限：10年，月供：2300元
（在這里給大家講一下按揭，一般建議大家辦理15至25年，辦理按揭肯定是想資金減壓，10年的話月供2300，對(duì)赤壁大部分人群來(lái)說(shuō)不僅沒(méi)有減壓反而增加了負(fù)擔(dān)，辦理15至25年月供1千多點(diǎn)吧·手頭寬裕了是可以提前還款的，所以銀行也沒(méi)有轉(zhuǎn)多少）
  按揭抵押評(píng)估費(fèi)：700元（20萬(wàn)以下收費(fèi)600元，20至30萬(wàn)收費(fèi)700元，30至40萬(wàn)收費(fèi)800元，40至50萬(wàn)收費(fèi)900元，50萬(wàn)至60萬(wàn)收費(fèi)1000元）









 

    當(dāng)然，這么高品質(zhì)的住宅也有與之匹配的物業(yè)費(fèi)，赤壁郡都的物業(yè)費(fèi)是多層0.4元、電梯房是0.8元/平，據(jù)銷售美女介紹，赤壁郡都的物業(yè)公司是武漢欣爾物業(yè)管理公司，其服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)是物有所值。能選擇郡都的購(gòu)房者，對(duì)生活品質(zhì)是很看重的。