3月9日下午，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)倪虹在十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議民生主題記者會(huì)上回答記者提問(wèn)。（新華社）

• 要把保障性住房建成“好房子”，政府的民心工程一定要帶頭。
• 誰(shuí)能為群眾建設(shè)“好房子”誰(shuí)就能有市場(chǎng)、有未來(lái)。
• “好房子”不僅要有好標(biāo)準(zhǔn)、好建造，還要有好服務(wù)。

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安全、舒適、綠色、智慧！“好房子”被權(quán)威明確，首次寫(xiě)入政府工作報(bào)告，“好房子”將走入建造新時(shí)代。

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2023年6月“好房子”首次提出后，住建部聯(lián)合多部門(mén)修訂《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，對(duì)房屋質(zhì)量、層高、隔音、采光等指標(biāo)提出了更高要求，各地也紛紛開(kāi)展“好房子”相關(guān)實(shí)踐探索。

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3月9日下午3時(shí)，十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議舉行民生主題記者會(huì)，推動(dòng)“好房子”建設(shè)亦成為本次發(fā)布會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。

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“當(dāng)前，人民群眾的住房需求，已經(jīng)開(kāi)始從‘有沒(méi)有’ 轉(zhuǎn)向‘好不好’，建設(shè)‘好房子’直接關(guān)系到人民群眾的獲得感、幸福感。住房發(fā)展歸根到底，就是適應(yīng)人民群眾的高品質(zhì)居住需要，來(lái)加快建設(shè)好房子?！?住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)倪虹在會(huì)上回答記者提問(wèn)時(shí)表示。

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政府工作報(bào)告提出，要完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。倪虹強(qiáng)調(diào)將重點(diǎn)從3個(gè)方面抓好落實(shí)：

一、立標(biāo)準(zhǔn)。

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標(biāo)準(zhǔn)水平?jīng)Q定房屋品質(zhì)。我們?cè)谡{(diào)研時(shí)了解到，大家對(duì)“好房子”的有幾個(gè)“度”特別關(guān)注，房間的高度、溫度、濕度、凈度和亮度，還有采光度，就是希望住的房子層高高一點(diǎn)兒，通風(fēng)、采光好一些，密封性、隔音性強(qiáng)，室內(nèi)空氣潔凈、溫度適宜，既不干燥、也不濕冷。

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近期，我們正在組織編制“好房子”建設(shè)指南，也在修訂《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，其中有一項(xiàng)，把住宅層高提高到不低于3米。

?二、強(qiáng)科技。

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“好房子”離不開(kāi)新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面，我們將大力推廣惠民實(shí)用的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝，著力解決隔音不好、滲漏、開(kāi)裂、反味等大家最關(guān)心的問(wèn)題。

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另一方面，積極推動(dòng)全屋智能。住在那樣的“好房子”里，燈光可以自動(dòng)感應(yīng)，窗簾可以語(yǔ)音控制，溫度濕度可以智能調(diào)節(jié)，人的健康可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，甚至冰箱里肉蛋奶少了還會(huì)溫馨提醒，就像有了一個(gè)貼心的“管家”。

?三、抓項(xiàng)目。

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不同面積、不同價(jià)位都有不同的好房子。我們將舉辦全國(guó)好房子設(shè)計(jì)大賽，引導(dǎo)設(shè)計(jì)師針對(duì)多樣化居住需求，精心地、 有創(chuàng)意地設(shè)計(jì)出不同戶型、不同面積的“好房子”，讓每一平方米都能物盡其用、物有所值。我們將推動(dòng)城市和企業(yè)加快建設(shè)“好房子”，大力推廣“好房子”。當(dāng)然“好房子”不僅要有好標(biāo)準(zhǔn)、好建造，還要有好服務(wù)。

可以預(yù)見(jiàn)，隨著政策的持續(xù)發(fā)力，2025年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵詞將不再是“救市”，而是“提質(zhì)”與“轉(zhuǎn)型”。

政策組合拳已經(jīng)打響，樓市的止跌回穩(wěn)仍在進(jìn)行，而下半場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，才剛剛開(kāi)始。

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