一、購房前要先算算帳

1、買房前，預(yù)估好購房大概需要的費(fèi)用，自己 的內(nèi)心要有一個(gè)自己能承受的價(jià)格范圍。根據(jù)自己的承受能力去選擇相對(duì)應(yīng)的 房源，避免后期負(fù)擔(dān)不起的局面。

2、預(yù)算做好后，首先應(yīng)該多瀏覽一些值得信賴 的有權(quán)威的房地產(chǎn)網(wǎng)站了解適合自己的房源，然后再到售樓處實(shí)地考察了解樓 盤具體情況，這樣不僅能降低購房風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)約購房成本，而且還能讓您選到高 性價(jià)比的房子。

二、理性規(guī)避低價(jià)陷阱

對(duì)于剛需購房者來說，最首要的關(guān)注點(diǎn)是價(jià)格 ，但現(xiàn)在由于很多開發(fā)商為了銷售房源，都會(huì)采取一些優(yōu)惠、抽獎(jiǎng)、贈(zèng)送的方 式來吸引眼球，此時(shí)購房者千萬不要為了眼前的優(yōu)惠而沖動(dòng)購房，不能只注重 價(jià)格而忽視全面，一定要睜大眼睛切莫貪圖小便宜吃了大虧?？梢远嗔私庖恍?周邊相似且同價(jià)位的樓盤進(jìn)行對(duì)比，選擇合適的房源！

三、好地段永遠(yuǎn)是王道

決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是 地段，第三還是地段！顧名思義，買房地段很重要！一個(gè)好的地段，能提升一 個(gè)項(xiàng)目的投資價(jià)值。項(xiàng)目離市中心越近的，房子回報(bào)率越高！

四、周邊配套很重要

樓盤的周邊的配套包括教育配套、交通配套以 及商業(yè)配套。對(duì)于剛需客來說，小孩上學(xué)是一個(gè)很重要的問題，因此樓盤周邊 有幼兒學(xué)，中小學(xué)的教育資源是置業(yè)的首選。

而交通配套則要求樓盤周邊的地鐵，公交和公 路線規(guī)劃完善，周邊有大型的購物場(chǎng)所和菜市場(chǎng)等，這些都是剛需購房家庭們 的生活質(zhì)量的重要保障。

總之，剛需置業(yè)者要想買套好房保證家庭的生 活質(zhì)量，就應(yīng)該在買房時(shí)注意樓盤的地段，觀察小區(qū)的內(nèi)外部配套情況。

五、重視物業(yè)的質(zhì)量

很多人買房看重的大多是價(jià)格，地段，戶型等 等，但小編想提醒給各位購房者的是千萬不要忘了物業(yè)，因?yàn)樽∵M(jìn)去后的幾十 年都是靠物業(yè)來服務(wù)于整個(gè)小區(qū)的，好的物業(yè)對(duì)于業(yè)主來說是至關(guān)重要的。

一個(gè)高品質(zhì)樓盤配備一個(gè)高品質(zhì)物業(yè)也是必不 可少的；良好的物業(yè)管理，可以讓大家住的更加舒心，可以給生活免去更多的 煩惱。而物業(yè)不好，則猶如生活在垃圾場(chǎng)中，樓道到處是垃圾等問題所帶來的 煩惱是無法規(guī)避的。所以，物業(yè)好壞的重要性可想而知。

六、剛需族千萬不能忽視房子的升值 空間

對(duì)于剛需族來說首次置業(yè)都會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)狀況的 問題有所妥協(xié)。但是對(duì)于年輕人來說，未來的經(jīng)濟(jì)狀況一定會(huì)改善。這個(gè)時(shí)候 想要換房時(shí)，就要考慮到之前房子的升值問題了。

首套房的升值，可以讓自己在購買二套房時(shí)， 有更大的選擇空間，也可以追求更高的居住品質(zhì)。所以，剛需族買房不要只把 眼光放在房?jī)r(jià)和戶型上，應(yīng)該具備長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資眼光，才能買房之后不后悔。