8月18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的“2015年7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，70個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比上漲的個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，漲幅已連續(xù)4個(gè)月“翻紅”。此外， 一線城市依然是房價(jià)上漲的“領(lǐng)頭羊”，京滬深房價(jià)均超去年同期。
 

　　對(duì)于不少還在期待買房的年輕人來說，這或許不是一個(gè)好消息。但記者采訪發(fā)現(xiàn)，一些年輕人或是主動(dòng)或是被動(dòng)地已經(jīng)加入了“不買房一族”。
 

　　中國社科院于去年12月24日發(fā)布的《社會(huì)藍(lán)皮書:2015年中國社會(huì)形勢分析與預(yù)測》也顯示，更看重個(gè)人價(jià)值的90后大學(xué)畢業(yè)生可能成為“不買房一代”，他們更希望提高自己的生活質(zhì)量，而不愿做房奴。據(jù)國際在線報(bào)道稱，藍(lán)皮書在調(diào)查時(shí)還曾設(shè)定一個(gè)情境：給這些年輕人一筆相當(dāng)于住房首付的錢，他們是否會(huì)選擇買房?結(jié)果顯示，有超一半的人沒有選擇買房，而是會(huì)選擇創(chuàng)業(yè)，或做更有成就感的事情。
 

　　多數(shù)年輕人很難“一步跨到”買房階段
 

　　“對(duì)于大多數(shù)剛從校園里走出來的年輕人而言，買房不是那么容易的。”中國社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)所研究員汪利娜說，工作尚不穩(wěn)定，收入不高，個(gè)人也沒有足夠金融資產(chǎn)積累，如果沒有來自家庭的經(jīng)濟(jì)支持，年輕人很難“一步跨到”買房階段。
 

　　這一點(diǎn)，在大城市表現(xiàn)得尤為明顯。2014年12月，共青團(tuán)北京市委發(fā)布的《北京青年就業(yè)人員的住房狀況報(bào)告》(以下簡稱《報(bào)告》)顯示，大約1/4的北京青年就業(yè)者處于“月光族”或“負(fù)翁”狀態(tài)，只有38.9%的“富余者”和28.2%的“小有結(jié)余者”居住在自有房屋中。而其余大多數(shù)人，還在為存錢湊購房首付款而努力。
 

　　“高額的房價(jià)，讓青年備感焦慮。”中國社會(huì)科學(xué)院社會(huì)學(xué)研究所研究員、青少年與社會(huì)問題研究室主任李春玲是《報(bào)告》的撰寫者之一。她說，在北京這樣高生活成本的特大型城市，將近一半的受訪青年認(rèn)為，“房貸或房租”是日常開支中大的一筆。在支付了房租和日常生活開支后，大部分受訪者每月余款“所剩無幾”，難以湊齊首付款。
 

　　此外，戶口也成為一些大城市限制青年買房的“門檻”。
 

　　以北京為例，《報(bào)告》顯示，參與調(diào)查的青年人群中，60.9%的管理人員、56%的專業(yè)技術(shù)人員、44.3%的辦事人員和61.4%的藍(lán)領(lǐng)工人，戶口都在外地。
 

　　“無論他們是否獲得北京戶口，都需要在北京居住，或是購房，或是租房。”李春玲說。2011年，北京市公布了關(guān)于貫徹新“國八條”的“京十五條”。新政規(guī)定，非北京市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭，暫停在京向其售房。
 

　　“這也導(dǎo)致很多‘北漂’青年，連買房的資格都沒有。”李春玲說。
 

　　“幾乎每個(gè)租房青年都有過一段辛酸史”
 

　　買不起房或買不了房，租房自然成為很多年輕人解決居住問題的。然而，現(xiàn)實(shí)情況是，很多人了解生存艱辛的課，也是租房。
 

　　“幾乎每個(gè)租房青年都有過一段辛酸史。”李春玲說，“比如房屋中介的欺瞞行為、房東漲房租的要求、居住條件差等，都可能成為他們生活中揮之不去的陰影。”《報(bào)告》中反映出的北京年輕人的住房情況，曾一度讓李春玲感到“意外和吃驚”。
 

　　《報(bào)告》顯示，租房或住集體宿舍的青年就業(yè)者，比重達(dá)到被調(diào)查者的近2/3。樓房雖是，但也有不少人住在地下室或平房。其中，農(nóng)民青年租住平房或地下室的比例接近2/3，藍(lán)領(lǐng)工人的比例也超過4成，另有近20%的管理人員、近15%的專業(yè)技術(shù)人員和辦事人員，也是住在地下室或平房。
 

　　調(diào)查還顯示，超過一半受訪者的租房形式是合租。近1/3的藍(lán)領(lǐng)工人、約1/5專業(yè)技術(shù)人員和辦事人員、16.5%的管理人員，租住的房子在11平方米以下。
 

　　流動(dòng)性強(qiáng)則是這些租房青年面臨的另一個(gè)挑戰(zhàn)：《報(bào)告》稱，平均每7.2個(gè)月，他們就要搬一次家。
 

　　“蟻?zhàn)?rdquo;概念的提出者、對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授廉思長期從事青年住房現(xiàn)象研究。他在“北京市青年住房狀況調(diào)查”中發(fā)現(xiàn)，近5000個(gè)受訪者中，租住在保障性、政策性住房里的青年仍然很少，只占4.6%，而群租房、低矮平房及地下室等“非正規(guī)房源”，占據(jù)相當(dāng)比例。

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