繼建設(shè)銀行后，昨天中國銀行也宣布已按人民銀行、銀監(jiān)會通知要求執(zhí)行首套房貸新政策。業(yè)內(nèi)人士透露，在市場規(guī)律指揮下，即便總行“喊話”，各地分支行參不參與、力度多大，還得另當(dāng)別論。
 

　　中國銀行宣布，從10月1日起，對于貸款購買首套普通自住房的家庭，以及擁有1套住房且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的家庭，貸款低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由各分行根據(jù)風(fēng)險情況自主確定。
 

　　“9折以下優(yōu)惠利率短期內(nèi)很難出現(xiàn)。”農(nóng)行一位工作人員告訴記者，一段時間以來，銀行對首套房貸大都執(zhí)行基準(zhǔn)利率，只有資信很好、又有一定“關(guān)系”的，才能拿到9.5折—9折利率的內(nèi)部優(yōu)惠。當(dāng)前整體資金面依然偏緊，資金成本還是居高不下，如果銀行給出9折以下房貸利率，利潤必然降低，所以大家都在一家看一家，不會隨便松口下調(diào)利率，起碼一兩個月內(nèi)不會有大幅度的下降，7折利率更是幾乎沒有可能。

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