事實(shí)上，中介收錢不付租，房東趕走租戶的現(xiàn)象并不少見(jiàn)，其中包括安泰怡佳房地產(chǎn)有限公司，該公司從房東處獲取房源，正常營(yíng)業(yè)幾個(gè)月之后，收取租客大量房租卻并未向房東付租。據(jù)一位房東介紹，這一中介公司也是經(jīng)過(guò)幾次轉(zhuǎn)手，這招數(shù)與鼎盛興業(yè)幾乎同出一轍。

　　對(duì)于出現(xiàn)這樣的情況，一位中介機(jī)構(gòu)的工作人員告訴記者，遇到這樣的情況，估計(jì)沒(méi)有辦法解決。

　　北京市浩東律師事務(wù)所張春杰律師在接受采訪時(shí)表示，在美國(guó)租房很少發(fā)生克扣押金的情況，關(guān)鍵問(wèn)題在于經(jīng)紀(jì)人違約成本不同。在美國(guó)，經(jīng)紀(jì)人若惡意克扣押金，租房人可向經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)投訴，也可起訴。這會(huì)成為一個(gè)信用污點(diǎn)，影響未來(lái)職業(yè)的發(fā)展，所以很少有人敢違約。短期內(nèi)，要完善經(jīng)紀(jì)人的信用體系考核，加大違約成本。從長(zhǎng)期看，北京也應(yīng)建立獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人制度。

　　記者了解到，北京市將建立全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息庫(kù)，規(guī)定自2014年5月1日起，房地產(chǎn)中介人員在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，要佩戴全市統(tǒng)一樣式、統(tǒng)一編號(hào)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡，實(shí)名從業(yè)。這張胸卡將印有中介從業(yè)人員的照片、姓名、卡號(hào)、所在機(jī)構(gòu)等基本信息。

　　今后市民找中介首先要看是否佩戴統(tǒng)一身份識(shí)別胸牌，警惕黑中介欺騙。對(duì)于不誠(chéng)信的中介從業(yè)人員，將根據(jù)投訴和誠(chéng)信情況進(jìn)行清出，防止有嚴(yán)重違規(guī)行為的“前科”人員重操就業(yè)。

　　但對(duì)此是否能真的達(dá)到預(yù)期的效果?如果一些黑中介機(jī)構(gòu)蓄意欺騙房東租戶，更換身份證便可達(dá)到目的，而后者造假的能力也很強(qiáng)，依記者淺見(jiàn)，這或許仍不能從實(shí)質(zhì)上改變這一窘境。

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