昨日，省物價(jià)局還通報(bào)了近期典型的購(gòu)房?jī)r(jià)格陷阱案例，提醒消費(fèi)者防范房企的侵權(quán)行為。

　　【虛假認(rèn)籌】某樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)前推出“認(rèn)籌三萬(wàn)抵十萬(wàn)”活動(dòng)，蘇先生詢(xún)問(wèn)得知房?jī)r(jià)在每平方米8000元左右，感覺(jué)優(yōu)惠挺大，便交了三萬(wàn)元認(rèn)籌?？蓸潜P(pán)正式開(kāi)盤(pán)時(shí)，蘇先生看中的那套房子卻是8800元每平方米，反而比周?chē)鷺潜P(pán)貴不少。
 

　　省物價(jià)局：這種虛假的價(jià)格宣傳和承諾，屬于使用欺騙性或者誤導(dǎo)性的標(biāo)價(jià)，誘導(dǎo)他人的價(jià)格欺詐行為。
 

　　【虛高標(biāo)示售價(jià)或不明碼標(biāo)價(jià)】某房企將公示牌上商品房銷(xiāo)售總價(jià)一欄用半透明膠布遮蓋，表示此套房已售，又故意讓消費(fèi)者看到銷(xiāo)售總價(jià)這一欄的數(shù)字。還有部分樓盤(pán)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)價(jià)牌，或?qū)?biāo)價(jià)牌放在不起眼的位置。
 

　　省物價(jià)局：房企一定要在醒目位置公示標(biāo)價(jià)牌，標(biāo)價(jià)內(nèi)容要真實(shí)、醒目。已售商品房標(biāo)示的銷(xiāo)售總價(jià)高于實(shí)際成交價(jià)的，屬于價(jià)格欺詐行為。
 

　　【“后20套”喊了一年】某樓盤(pán)的宣傳語(yǔ)“后20套江景房低價(jià)狂甩，不可錯(cuò)失的良機(jī)”已持續(xù)了一年。

　　省物價(jià)局：《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》第十四條規(guī)定，房企在宣傳中涉及的價(jià)格信息，必須真實(shí)、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。
 

　　【捂盤(pán)惜售】某房企于2013年6月4日取得1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓共計(jì)210套住宅的預(yù)售許可證，截至2013年7月20日，該企業(yè)只公示了1號(hào)樓、2號(hào)樓的房源和價(jià)格等信息。
 

　　省物價(jià)局：對(duì)于這種捂盤(pán)惜售的行為，可按照該房地產(chǎn)企業(yè)未公開(kāi)的商品房實(shí)際套數(shù)，依法予以處罰。
 

　　【抬高房?jī)r(jià)再打折】武昌的李爹爹在光谷給兒子買(mǎi)了一套婚房，認(rèn)購(gòu)書(shū)和營(yíng)銷(xiāo)中心價(jià)格牌上顯示的該房打折前總價(jià)款為732000元，李爹爹享受優(yōu)惠后實(shí)際成交價(jià)為670173元，但李爹爹后來(lái)無(wú)意中得知，該套商品房的申報(bào)備案價(jià)格為672175元。
 

　　省物價(jià)局：房企要嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售商品房，如果抬高房?jī)r(jià)再打折，則屬于價(jià)格欺詐。
 

　　【優(yōu)惠折扣不公開(kāi)】唐女士與程女士相約一起在某樓盤(pán)各自訂購(gòu)了一套房，可買(mǎi)房后唐女士發(fā)現(xiàn)，程女士享受到的有些優(yōu)惠她卻沒(méi)享受到。原來(lái)她倆買(mǎi)房時(shí)樓盤(pán)沒(méi)有優(yōu)惠公示，都是由銷(xiāo)售人員分別與購(gòu)房者討價(jià)還價(jià)。
 

　　省物價(jià)局：房地產(chǎn)企業(yè)在銷(xiāo)售商品房過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示商品房的優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件。上述房企的行為侵害了消費(fèi)者的知情權(quán)。
 

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