炎炎夏日，大街上過去都是男人穿短褲，現(xiàn)在已經(jīng)變?yōu)榕舜┒萄澚?。什么都在變，不變的只有樓市限購、限貸、政府壟斷土地、沒完沒了的行政審批……

       推薦閱讀：發(fā)改委：一二線城市房?jī)r(jià)不會(huì)崩盤仍會(huì)繼續(xù)上漲
 

　　近日有新聞稱上半年全國房地產(chǎn)供地創(chuàng)歷史新高，大幅高于近五年同期水平。國土資源部相關(guān)人士表示，在房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)作用下，以行政手段為主的調(diào)控政策效應(yīng)不斷消減，市場(chǎng)反彈壓力逐漸增大。其實(shí)，住房用地供應(yīng)面積同比增幅明顯，但仍未達(dá)到年初計(jì)劃量的一半。因此，土地供應(yīng)任務(wù)無法完成這個(gè)現(xiàn)實(shí)，還是沒有改變。
 

　　既然計(jì)劃供地量與實(shí)際供地量相差甚遠(yuǎn)，那么所謂的“創(chuàng)歷史新高”也就顯得黯然失色和無意義了。既然供地計(jì)劃屢屢完不成，那么就不能更好地滿足廣大開發(fā)商的生計(jì)需求，就不能更好地滿足廣大群眾日益增長(zhǎng)的住房需求。
 

　　有限的供地量引起土地市場(chǎng)持續(xù)的饑渴，小房企的下場(chǎng)不是被渴死就是被迫去別處找水;有實(shí)力的大房企會(huì)為有限的水源爭(zhēng)搶到頭破血流，導(dǎo)致“救命水”貴過黃金，終房?jī)r(jià)一飛沖天。
 

　　賣方市場(chǎng)爭(zhēng)斗慘烈，買方市場(chǎng)又是另外一番場(chǎng)景：對(duì)于首次置業(yè)者來說，奶油已被撇凈。十年來，中國的中高收入群體基本上已購置商品房。尚未購置商品房的群體有兩類，一類是新組建家庭，還有一類則中低收入群體。他們面對(duì)的是更高的購房成本，更少的增值紅利，但還是一房難求，因此，在這樣的大環(huán)境下，很多人在買房時(shí)都會(huì)只考慮重要的一個(gè)因素而放棄其他，將自身要求盡量降至低。
 

　　放棄郊區(qū)的高檔住宅，為了子女就近入學(xué)，回到市區(qū)內(nèi)居住，代價(jià)是放棄居住品質(zhì)，住進(jìn)更小的房子里。這是無奈的選擇，亦是當(dāng)下真實(shí)的寫照。因此侃房哥以為，有房住不一定幸福。但到底是房子給了我們幸福，還是房子讓我們失去了幸福實(shí)在是很難說清。
 

　　買房者除了為居住，重要的是附加在住房中的幸福感。侃房哥搜集到，買房者的幸福感受大體有以下幾個(gè)方面：買鬧市中的房子為了購物方便、出行方便、娛樂方便、賺錢方便;買校園周圍的房子為了子女就學(xué)兒童入托方便、進(jìn)修方便、科研方便、就業(yè)方便、教育資源好、文化氛圍好;買山邊、水邊的房子為了休閑方便、養(yǎng)老方便、旅游方便，空氣好，環(huán)境幽雅;買城市公共服務(wù)設(shè)施完善地域的房子就醫(yī)便利、生活安逸、享受便民措施多、社會(huì)活動(dòng)多、各種福利設(shè)施完善;買商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)周邊的房子為了上班近、做生意近、參與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)近，為了出租房屋有收益，經(jīng)營活動(dòng)有場(chǎng)地;買第二居所為了享受，為了改變單一的生活環(huán)境。
 

　　現(xiàn)如今在北京這樣的城市買房雖然不易，但也不能因此就輕易放棄了本該有的幸福感，該有的要求堅(jiān)決不退讓，不符合條件的也盡量不考慮。不要為買房而買房，終讓買房變成一種牽絆。

       免責(zé)聲明：文章僅為“侃房哥”個(gè)人觀點(diǎn)，不代表赤壁房產(chǎn)官方聲音。

　　更多赤壁房產(chǎn)資訊敬請(qǐng)關(guān)注赤壁房網(wǎng)(www.cx5t56.cn)