北京本地城鎮(zhèn)戶籍居民的住房數(shù)量已超過一戶一套，基本達(dá)到一人一間的水平。但由于租金連年上漲，外來常住人口住房壓力越來越大，住房狀況甚至惡化。

　　昨天，北京工業(yè)大學(xué)、中共北京市委社會(huì)工作委員會(huì)(北京市社會(huì)建設(shè)辦公室)和社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布了《社會(huì)建設(shè)藍(lán)皮書(2013)》。報(bào)告稱，8成以上北京戶籍城鎮(zhèn)居民家庭居住條件在二居室以上;而絕大多數(shù)外來常住人口沒有能力在京購房，只能選擇租房居住。以2011年平均工資計(jì)算，即便房子租在昌平，房租也要占到工資的4成。

　　戶籍人口住平房不足10%

　　報(bào)告援引北京市2012年國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)的數(shù)據(jù)稱：當(dāng)年全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積29.26平方米?？傮w來看，絕大多數(shù)北京戶籍城鎮(zhèn)居民家庭住房質(zhì)量較高，空間可以滿足基本需求，部分家庭居室寬敞。這份報(bào)告認(rèn)為，除了部分無房戶，北京城鎮(zhèn)居民住房問題的基本需求大體得到滿足，大多數(shù)城鎮(zhèn)居民正處于追求住房質(zhì)量的階段。

　　81.3%的城鎮(zhèn)居民家庭居住二居室、三居室、四居室或者獨(dú)棟住宅，大多數(shù)家庭房間基本夠用，達(dá)到一人一間。

　　按照住房類型分，89.6%的居民居住在成套住宅里，只有0.8%的居民住在普通樓房里，9.6%的城鎮(zhèn)居民住在平房或者其他住宅里。

　　“限購”讓外地人購房降2成多

　　與此同時(shí)，外來人口中的私營企業(yè)負(fù)責(zé)人和部分專業(yè)技術(shù)人員在北京購買了商品房，其中有很多老板購買了多套住房。

　　但“限購令”讓外省市人口在京購房人數(shù)減少了2成以上。報(bào)告稱，北京對(duì)外來人口限購住房以前，商品房的1/3被外來人口購買。限購令施行以后，外來人口買房比例大大下降——2011年，外省市個(gè)人占期房購買者的比例只有10.1%，當(dāng)年外省市個(gè)人在北京購房僅有21948套。