在第二屆中國(廣州)國際金融交易博覽會期間，廣發(fā)基金副總裁朱平在《財經(jīng)日報》主辦的財富管理論壇上表示，近日銀行間市場資金緊張，而央行拒絕“放水”，這或許是政府看到以房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟發(fā)展已非常危險，因而對經(jīng)濟轉(zhuǎn)型主動出擊的措施。若不進行經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，中國經(jīng)濟可能撐不過十年。

　　朱平稱，過去10年應該說是中國人財富增長快的十年，在過去十多年間，財富占比大的一塊是房地產(chǎn)，中國目前大約有2億多套住房，也就是大約100萬億元左右的資產(chǎn);目前來看租金和房價的比率已經(jīng)在2%左右，低于銀行定期存款等各種投資的收益。

　　朱平認為，從貸款投資占GDP的比重來看，以及投資對GDP拉動比例，目前中國的杠桿程度在全世界各個經(jīng)濟體發(fā)展過程中都比較高，達到了以往日本和香港等地區(qū)房地產(chǎn)崩潰前夕的程度，這使得未來以房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟的模式難以為繼。

　　他認為，目前相對而言中國還是有一些優(yōu)勢，比如房地產(chǎn)總量值還不高，目前只有2億多套的房子，如果將來預期有10億人都進入城市，按照2、3人需要一套住房來看，未來大約需要3到4億的總住房數(shù)量。