湖北民營經(jīng)濟研究院 院長
　　黃智剛

　　 目前，武漢樓市是穩(wěn)定而健康的。首先，武漢的房價在全國大中型城市中排名比較靠后。與此同時，武漢的經(jīng)濟實力在這些大中型城市也是頗為強勁，尤其在副省會城市中，武漢的經(jīng)濟實力應該處于第六到第七位左右。綜合來看，在對比了城市本身實力地位與城市房價排名之后，可以得出一個結(jié)論：武漢樓市的價格控制的比較好。

　　另一個方面，武漢的房子從銷售數(shù)量上看，情況也屬于比較良好的。所以，目前武漢樓市的格局可以說是“量大價低”，是一個非常健康的狀態(tài)。當然，這里的“量大價低”僅僅是和同級別城市對比的情況來講。

　　帶著一系列積極的影響因素，武漢樓市安穩(wěn)度過了“黃金十年”。而接下來，面臨著新一輪的城鎮(zhèn)化建設，武漢樓市也會迎來一個新的時期。

　　隨著我國的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，武漢的城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移迎來了一個核心期，在這種契機下，武漢周邊的三四線城市會迎來新的機會。從去年開始，武漢的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)就已經(jīng)顯露出良好的勢頭，這也會帶來新型城鎮(zhèn)化建設的一輪高潮。武漢周邊區(qū)域的生產(chǎn)能力以及消費能力顯著提高以后，中心城區(qū)的建設壓力會逐步減小。