按說(shuō)有特價(jià)房消費(fèi)者該喜悅才是，可金先生在購(gòu)房的問(wèn)題上卻更糾結(jié)了。“開(kāi)發(fā)商推出來(lái)的特價(jià)、中心、學(xué)區(qū)房等廣告是很誘人，但不光數(shù)量都很少，還有很大程度的虛假。好不容易淘到套說(shuō)得過(guò)去的，細(xì)問(wèn)之下這房?jī)r(jià)可并不是廣告宣傳的那么回事！叫人氣憤……”

幾天前，金先生在濱湖區(qū)一樓盤(pán)相中了一套精裝房，雖然面積比稍小，但位置、朝向都還不錯(cuò)，更重要的是還有特價(jià)優(yōu)惠，這么大幅度的優(yōu)惠在無(wú)錫是不多見(jiàn)的，思前想后，金先生決定下意向金的時(shí)候，由于時(shí)間關(guān)系直降名額已滿，現(xiàn)在多能打下個(gè)9.9折，這個(gè)落差叫金先生很是氣憤。

據(jù)了解，目前部分超低起、特價(jià)房，大都是在玩釣魚(yú)把戲，不是房源數(shù)量少，就是要求多，要么房型偏大，要么在馬路邊、頂樓等不利的位置。

原本還以為真的來(lái)實(shí)惠了，結(jié)果才發(fā)現(xiàn)并沒(méi)有廣告上的那樣“誘人”，而那些低價(jià)房源不但數(shù)量極少，而且戶型朝向也不理想。在看過(guò)多處打著特價(jià)旗號(hào)的樓盤(pán)后，大都失望地得出了這樣結(jié)論，夢(mèng)很美代價(jià)很昂貴！

所以，網(wǎng)友“將就一下哈”就一口氣為購(gòu)房者羅列出了5條開(kāi)發(fā)商廣告陷阱，為購(gòu)房者支招：

1、 銷售現(xiàn)場(chǎng)樓盤(pán)模型和圖片與實(shí)際不相符

2、 價(jià)格上的虛假宣傳，甚至所謂特價(jià)房根本就不存在

3、 環(huán)境與地理位置的宣傳與實(shí)際不符

4、 謹(jǐn)防回報(bào)率、入住率陷阱

5、 房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托房產(chǎn)代理商銷售的陷阱

面對(duì)市場(chǎng)上五花八門的優(yōu)惠廣告，購(gòu)房者可要睜大眼睛，謹(jǐn)慎行事，以免變成開(kāi)發(fā)商制造人氣的“道具”。