什么是人的城鎮(zhèn)化?這是很有意思的課題，乍聽下，只要城鎮(zhèn)化就好了，但問題是，如果只是城鎮(zhèn)化了，沒有人，那就是有形而無(wú)神而已。
 

　　說白了，怎么讓新型城鎮(zhèn)化的城市真正吸引到人，這才是我們需要思考的關(guān)鍵。至少我是這樣去解讀的，只是我相信有些地方可能恰恰忽略了，這個(gè)人的問題，無(wú)非就是衣食住行，滿足了基本的衣食住行外，同時(shí)也要滿足精神上的需求，但不同的人群，其需求又是非常不一樣的。所以，我們就需要因地制宜了，結(jié)合每個(gè)地方的特色來(lái)制定差異化策略。
 

　　其實(shí)，經(jīng)營(yíng)好城鎮(zhèn)的方式，我覺得很多時(shí)候，也跟我們選擇好的股票的方式是差不多的，是否是好的股票，你一定問問自己，是否具備很突出的性!我們都知道，每個(gè)人的指紋都不一樣，所以如果從微觀層面上來(lái)說，每個(gè)人每個(gè)地方都有性，問題是，你是否明白自己較為宏觀方面的性呢，而且這性是否具有強(qiáng)有力的吸引力呢，找到或創(chuàng)造出這個(gè)來(lái)，然后借此去吸引人過來(lái)。好的股票其性往往也是非常突出醒目的，就好像中藥領(lǐng)域中的云南白藥和片仔癀一樣，都是比較突出的性讓市場(chǎng)很容易就記住它們，并很容易就認(rèn)同它們，終走出比較牛的長(zhǎng)期走勢(shì)。
 

　　當(dāng)你有了性的時(shí)候，這時(shí)候就要讓這性很好運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)，怎么運(yùn)轉(zhuǎn)都需要解決一個(gè)資金的問題。如果沒有資金，一切都將是白搭，但是這東西卻是好東西，比如當(dāng)?shù)氐奶厣称贰⑻厣包c(diǎn)，這些就好像都是比較不錯(cuò)的項(xiàng)目一樣，此時(shí)，政府能做的就是怎么真正吸引到大資金把這些東西運(yùn)作好運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)，這點(diǎn)則必須要借助資本力量，當(dāng)?shù)卣茏龅木褪窃诰唧w項(xiàng)目落地后的配套和稅收等政策上給予極大的方便和優(yōu)惠，同時(shí)積極給予各種力所能及的力量去推動(dòng)這些項(xiàng)目的發(fā)展。
 

　　千萬(wàn)別什么都跟房地產(chǎn)項(xiàng)目緊密結(jié)合起來(lái)，房地產(chǎn)項(xiàng)目是需要的，但這并非是的，這只是解決硬件層面的問題，不能真正解決人的問題。人都是需要軟件的東西來(lái)作為一種寄托的，就好像云南麗江小鎮(zhèn)散發(fā)出來(lái)的那種休閑自由的氣息，那就是軟件上的核心力量。因此，類似這樣的地方，要城鎮(zhèn)化，就是多在這些地方加大功夫，千萬(wàn)別一味追求房子的城鎮(zhèn)化，如果真那樣，那里吸引人的味道就會(huì)漸漸失去，反而失去核心競(jìng)爭(zhēng)力了。
 

　　談完對(duì)“人的城鎮(zhèn)化”理解，我們不妨再對(duì)新型城鎮(zhèn)化衍生機(jī)會(huì)做個(gè)小小猜想吧，中國(guó)新型城鎮(zhèn)化帶來(lái)的直接機(jī)會(huì)，比如對(duì)一些房地產(chǎn)公司的機(jī)會(huì)，比如對(duì)一些建材公司的機(jī)會(huì)，比如對(duì)一些水泥公司的機(jī)會(huì)，再比如對(duì)一些園林公司的機(jī)會(huì)，這些其實(shí)我們都能猜測(cè)得到，或者說，都是能看得到的機(jī)會(huì)，只是我們要進(jìn)一步思考的是，還有什么更多衍生的機(jī)會(huì)嗎?
 

　　就好像金礦一樣，很多人都知道挖黃金是機(jī)會(huì)，但有時(shí)候，當(dāng)大家都知道機(jī)會(huì)的時(shí)候，尤其是一窩蜂進(jìn)去爭(zhēng)奪的時(shí)候，往往后就演變成不是那么大的機(jī)會(huì)了，尤其是在激烈競(jìng)爭(zhēng)過程中，分化是必然的，因此，要吃到這些機(jī)會(huì)并不容易。反倒是，有時(shí)候衍生出來(lái)的機(jī)會(huì)，比如挖金礦過程中，身邊那些賣水的人、那些賣衣服的人、那些賣食物的，可能反倒很容易成就出一些大機(jī)會(huì)出來(lái)，因?yàn)楹芏嗳丝赡芎雎粤四菢拥臋C(jī)會(huì)。
 

　　新型城鎮(zhèn)化，會(huì)衍生出來(lái)什么樣的機(jī)會(huì)嗎?這里衍生出來(lái)的機(jī)會(huì)，難道不就是可以解決一些我們錢袋往哪放的問題嗎?
 

　　事實(shí)上，就好像資本市場(chǎng)的機(jī)會(huì)一樣，往往都是透過生活中的變化去發(fā)現(xiàn)的，就好像大族激光在2013年初能漸漸越走越強(qiáng)的道理一樣，就是因?yàn)槠渖孀愕男袠I(yè)出現(xiàn)了不小的商機(jī)——3D打印，這對(duì)于其而言就是一個(gè)機(jī)遇。那么同樣的，很多行業(yè)也一定會(huì)因?yàn)樾滦统擎?zhèn)化演變成為一次機(jī)遇。
 

　　新型城鎮(zhèn)化帶給很多城市就是全新的一種面貌，或者說是一種全新的升級(jí)，尤其是那些依山傍水的地方，更是由此會(huì)讓自身的旅游資源得到極大開發(fā)，有這樣基礎(chǔ)的二三線城市，我在思考的是，那些特色酒店和特色餐飲將會(huì)大行其道，特色酒店就是直接在當(dāng)?shù)厝〔?，比如就依山傍水弄成非常舒適、非常愜意的模式，同時(shí)價(jià)格相對(duì)大眾，這樣的特色酒店，不僅能很好吸引到那些外地游客參觀游玩時(shí)入住，就算是本地人群，有時(shí)候要浪漫放松下也肯定會(huì)去考慮這樣的酒店入住，這樣外地和本地客源都喜歡，這樣的特色酒店就具備了火的因子，這樣的酒店可以連鎖，但這連鎖必須是每個(gè)地方一定要結(jié)合當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情來(lái)打造適合當(dāng)?shù)氐奶厣频?，這樣就不會(huì)出現(xiàn)過于千篇一律的效果，失去那種新鮮的味道。
 

　　至少這樣的酒店對(duì)我、對(duì)我身邊的人都是非常具有吸引力的，而且我在網(wǎng)上也隨機(jī)對(duì)100人抽樣調(diào)查過，90%以上的人群還是非常有興趣的。顯然，這里蘊(yùn)含的市場(chǎng)還是不小的，這難道不就是一種衍生機(jī)會(huì)嗎?所以，錢袋放哪里?有一定投資實(shí)力，尤其是那些大型酒店集團(tuán)，這樣的生意是不應(yīng)該放過才是的。
 

　　特色酒店之后就是特色餐飲，我去過河源，那算是二三線城市，未來(lái)也肯定是屬于那種旅游結(jié)合地產(chǎn)甚至組合農(nóng)業(yè)模式來(lái)發(fā)展的城鎮(zhèn)，去到那，在一些旅游景點(diǎn)附近，就明顯有一些類似我談及的這種餐飲店，生意可好了，這特色不僅是餐飲具有本地鮮明的特色，做得非常有味道，這一方面讓外地游客非常有興趣嘗鮮，畢竟是當(dāng)?shù)氐氐赖奶厣惋?，同時(shí)，對(duì)于本地人而言，地道的特色餐飲做得好，當(dāng)然要成為?？土恕Ｍ瑫r(shí)，特色餐飲的選址也很講究，就是在那些依山傍水的地方，就地取材，制造一種原生態(tài)，而這也就大大增強(qiáng)了那種就餐氛圍，具有性，如果放在城里，在那些裝修豪華的地方，其實(shí)，就餐氛圍是沒有性的，畢竟這樣的模式很多地方都如此，只能是靠餐飲本身的特色作為賣點(diǎn)。
 

　　因此，如果能在就餐環(huán)境和餐飲本身兩者做到當(dāng)?shù)靥厣哂行裕蔷驼娴氖遣换鸲茧y了。錢袋放到哪里去?類似這樣的機(jī)會(huì)難道不也是機(jī)會(huì)嗎?
 

　　特色餐飲里，必然少不了的就是特色食品，其實(shí)，我去過很多地方，我發(fā)現(xiàn)每個(gè)地方都有不少特色食品，而且我認(rèn)為有些食品真的是相當(dāng)不錯(cuò)，那口味大部分人也應(yīng)該能適應(yīng)，但為何就僅僅局限在一個(gè)小地方呢?想不通的同時(shí)，后來(lái)發(fā)現(xiàn)，這跟市場(chǎng)營(yíng)銷有關(guān)，沒有很好去開拓市場(chǎng)，小富即安有關(guān)吧。
 

　　試想下，如果中國(guó)新型城鎮(zhèn)化漸漸發(fā)酵，那么，關(guān)于各地的特色食品等挖掘必將也會(huì)達(dá)到一個(gè)新的高度，再伴隨著現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的不斷進(jìn)步發(fā)展，特色餐飲中漸漸衍生出來(lái)的那些特色食品，完全有可能在某個(gè)特殊時(shí)期不經(jīng)意就被全國(guó)人民所認(rèn)知，一旦認(rèn)知而且有些人群，尤其是那些去過那些地方嘗鮮的人，不斷口碑傳播。這樣，有些特色食品也就具備了突然爆發(fā)流行的可能。這對(duì)于一些特色食品而言，難道不就是一次巨大機(jī)遇嗎?當(dāng)然，這里的機(jī)會(huì)不是所有特色食品都有機(jī)會(huì)，這必須要透過很多的調(diào)查研究思考感知，一旦發(fā)現(xiàn)適合的特色食品，對(duì)于有相當(dāng)投資能力的人而言，錢袋就應(yīng)該往那里去。
 

　　事實(shí)上，君不見現(xiàn)在很多地方都冒出了一些所謂的地方特產(chǎn)店，其實(shí)，就是這樣機(jī)會(huì)的一種體現(xiàn)，但是，我認(rèn)為潛力還遠(yuǎn)未到充分挖掘的階段，現(xiàn)在一切都僅僅是初級(jí)階段，還沒真正挖掘出打造出真正很容易全國(guó)暢銷的品種，這對(duì)于一些企業(yè)而言，其實(shí)就是機(jī)會(huì)。