?

　　興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學家魯政委4日表示，目前我國房地產(chǎn)價格泡沫問題已經(jīng)很嚴重，未來房價走勢主要受幾個因素的影響。首先，在樓市供求方面，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，去年城鎮(zhèn)人均居住面積為34平方米，農(nóng)村則為37平方米，兩者差距已經(jīng)不大。他指出，這意味著從總量看，中國城市已經(jīng)不缺住房。同時，從去年開始，我國勞動力人口也開始減少，這意味著未來房地產(chǎn)需求不會大量涌現(xiàn)。

　　魯政委指出，我國已經(jīng)在推行不動產(chǎn)信息登記，同時房產(chǎn)稅方案也在緊鑼密鼓研究之中，如果這些政策出臺剛好遇上海外政策的變化，那么未來中國樓市是非常危險的。