昨日，機(jī)構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2013年5月，全國100個城市新房住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，這也是自2012年6月連續(xù)第12個月環(huán)比上漲。同比來看，相比去年6月同期則上漲6.90%，同比連續(xù)第6個月上漲。
 

　　2013年5月，住宅價格環(huán)比4月上漲的77個城市中，廈門、嘉興、汕頭、蕪湖、廣州等城市漲幅居前;而環(huán)比4月下跌的22個城市中，西安、貴陽、濟(jì)南、銀川、東營則跌幅居前。
 

　　北京以樣本價格27349元/平方米，環(huán)比上漲1.97%位列第十二位。
 

　　北京中原地產(chǎn)分析師認(rèn)為，國五條落地細(xì)則力度低于預(yù)期，大部分城市目前執(zhí)行的政策與國五條之前一致，樓市的供需結(jié)構(gòu)依然懸殊，整體房價的上漲趨勢依然未改。限價城市部分預(yù)售項目還通過分拆精裝價格的方式變相漲價。
 

　　中國指數(shù)研究院分析師認(rèn)為，雖然部分城市的新開樓盤面臨“限價”限制，但多數(shù)項目價格穩(wěn)中有漲。與住宅市場成交受限不同，土地市場在5月繼續(xù)升溫，北京、上海、長沙等地頻現(xiàn)“地王”或高溢價成交，在土地價格上漲、熱點城市當(dāng)前供應(yīng)依然不足、貨幣政策預(yù)期放寬的大環(huán)境下，未來房價繼續(xù)上漲的預(yù)期依然較強(qiáng)。