新國(guó)五條出臺(tái)后，先前簽訂購(gòu)房合同的張先生，需要多繳34萬(wàn)余元個(gè)稅。雙方協(xié)商期間，賣(mài)房人將房屋抵押，張先生于是起訴解約，并要求賣(mài)房人返還房屋定金、首付款，支付違約金等共計(jì)96.3萬(wàn)元。近日，豐臺(tái)法院受理此案。
 

　　張先生起訴稱(chēng)，今年1月20日，他和陳先生簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定購(gòu)買(mǎi)陳先生的一套房屋。當(dāng)日，他支付定金及首付款50萬(wàn)元。2月26日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，規(guī)定出售自有住房嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個(gè)人所得稅。張先生說(shuō)，合同繼續(xù)履行，他需多支付34.3萬(wàn)元的個(gè)人所得稅。對(duì)此項(xiàng)因政策調(diào)整而新增的稅費(fèi)，雙方進(jìn)行了多次協(xié)商，但一直無(wú)果。4月24日，在雙方協(xié)商過(guò)程中，陳先生將涉案房屋進(jìn)行了抵押。
 

　　張先生起訴要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，由陳先生返還定金、首付款，支付違約金等共計(jì)96.3萬(wàn)元。目前，此案仍在審理中。