這樁不到三年的合作終還是以分手而告終。

　　5月15日，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，與浙江萬(wàn)科南都房地產(chǎn)有限公司簽訂《權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，將其持有的興業(yè)國(guó)際信托有限公司股權(quán)信托合同項(xiàng)下所持信托100%受益權(quán)和委托人的權(quán)利義務(wù)(即交易標(biāo)的)轉(zhuǎn)讓給萬(wàn)科南都。

　　萬(wàn)科南都應(yīng)向?yàn)I江集團(tuán)支付的價(jià)款合計(jì)約9.19億元，其中，標(biāo)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓款為2000萬(wàn)元。萬(wàn)科南都代東尚置業(yè)向?yàn)I江集團(tuán)歸還財(cái)務(wù)資助款項(xiàng)本金及利息合計(jì)約8.99億元。

　　濱江集團(tuán)表示，本次交易完成后，將提前收回向東尚置業(yè)提供的財(cái)務(wù)資助款項(xiàng)和取得的利息收益，并獲得約9.19億元的資金，進(jìn)一步增強(qiáng)公司的資金實(shí)力。

　　這次合作源于2010年萬(wàn)科南都拿下的一塊地。2010年5月，萬(wàn)科南都以12.922億競(jìng)得杭州草莊25號(hào)地，此前就有消息人士透露，原本準(zhǔn)備和萬(wàn)科南都同臺(tái)競(jìng)技的濱江并未爭(zhēng)奪，這幅地塊有可能會(huì)一起合作開(kāi)發(fā)。

　　當(dāng)年7月，這一消息被證實(shí)。通過(guò)聯(lián)華國(guó)際信托有限公司作為股權(quán)信托的受托人，濱江和萬(wàn)科南都各出資1000萬(wàn)，分別持有東尚置業(yè)50%的股權(quán)，濱江集團(tuán)通過(guò)收購(gòu)的方式，取得聯(lián)華國(guó)際信托項(xiàng)下東尚置業(yè)50%股權(quán)中100%的委托權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。

　　“東尚置業(yè)”成立于2010年6月，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，是為開(kāi)發(fā)杭政儲(chǔ)出號(hào)草莊地塊而成立的項(xiàng)目公司。

　　通過(guò)這一資本運(yùn)作，濱江集團(tuán)實(shí)質(zhì)上取得東尚置業(yè)50%的股權(quán)。

　　現(xiàn)在要放棄的，也正是這一部分股權(quán)。“這是一筆信托轉(zhuǎn)讓?zhuān)扔谖覀儸F(xiàn)在收回財(cái)務(wù)資助款。”濱江集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者透露。

　　事實(shí)上，濱江集團(tuán)并未把這一土地列入濱江的土地儲(chǔ)備，而且對(duì)這筆投資的說(shuō)法是“財(cái)務(wù)資助款”，似乎早在合作之初，濱江集團(tuán)就沒(méi)有合作開(kāi)發(fā)之意。

　　當(dāng)時(shí)公告中提及，根據(jù)上述合作，經(jīng)公司與萬(wàn)科南都初步測(cè)算，東尚置業(yè)在具備向金融機(jī)構(gòu)貸款條件前，萬(wàn)科南都和濱江分別需要投入約7億元的資金。“實(shí)際上投入不到7個(gè)億。”消息人士稱(chēng)。

　　事實(shí)上，濱江集團(tuán)今年土地儲(chǔ)備較多，總銷(xiāo)售金額預(yù)計(jì)600億元左右，能夠充分保證未來(lái)3~5年的發(fā)展需要，估計(jì)和萬(wàn)科南都合作開(kāi)發(fā)的可能性微乎其微。