近日，從多地房展會(huì)傳遞出的信號(hào)看，新政策調(diào)控之下，開發(fā)商和購房者雙方的觀望情緒濃厚，成交意向漸趨冷清。

　　從近期陸續(xù)披露的一季報(bào)來看，以保利、萬科和招商地產(chǎn)為首的上市房企均在今年頭三個(gè)月賺得“盆滿缽滿”。因此，從全國多城市的“五一”假日房展會(huì)的情況來看，身處調(diào)控之下，雖然品牌房企參展熱情明顯上升，但其“讓利”誠意依然不足。

　　在素有樓市風(fēng)向標(biāo)之稱的上海房展會(huì)上，總體難覓大幅度打折優(yōu)惠促銷，開發(fā)商給出的優(yōu)惠大多數(shù)只是減免幾萬元不等的購房款而已。從項(xiàng)目折扣上看，各項(xiàng)目的價(jià)格保持堅(jiān)挺，優(yōu)惠幅度大多僅有1-2個(gè)點(diǎn)。部分剛需樓盤甚至不降反漲。相
比之下，購房者的觀望程度更加明顯。

　　一家上市房企營銷總監(jiān)表示，目前樓市需求還是比較旺盛，開發(fā)商雖然心態(tài)上還是積極在賣房子，但已經(jīng)不再以犧牲利潤為代價(jià)。