小長假旺季不旺

　　五月一直是樓市銷售旺季，同時(shí)也是項(xiàng)目開盤為集中階段。但是今年“五一”期間，北京樓市并沒有表現(xiàn)出火熱的一面。4月29日到5月1日，北京樓市僅有首創(chuàng)·瀾茵山、亞奧·金茂悅(樓盤資料 業(yè)主論壇) 、玉蘭灣等三個(gè)項(xiàng)目開盤，新增供應(yīng)量618套，新增供應(yīng)面積7萬平方米。同比去年“五一”小長假，供應(yīng)套數(shù)和供應(yīng)面積雙雙大幅下降七成左右。

　　此外《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者連續(xù)兩天在北京朝陽、東城區(qū)一些房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)密集的街區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，盡管路人如織，但路邊遮陽傘下“新政解讀、二手房免稅”等廣告牌前卻鮮有人駐足。鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭向記者介紹，“五一”假期北京一二手住宅成交不足千套，二手住宅成交創(chuàng)近5年低。

　　張旭介紹說，受政策疊加影響，整個(gè)“五一”假期，北京新建商品住宅(含保障房)和二手住宅網(wǎng)簽量分別為803套和172套，總計(jì)975套。其中新建商品住宅由于保障房拉動(dòng)，同比上漲了53.8%，二手住宅則下降了50.4%。

　　杭州的王小姐利用“五一”假期看過幾個(gè)中意的樓盤，“都是清一色的大戶型，很多都是130平方米起步，剛需人群根本沒法承受”。她告訴記者“城北運(yùn)河廣場的一個(gè)樓盤，小的戶型是160平方米，加上精裝修，均價(jià)3萬元，工薪族只能望而卻步。”