提要：上海社科院房地產(chǎn)研究院中心教授顧建發(fā)指出，從上海和重慶兩地實施“房產(chǎn)稅”兩年的經(jīng)驗來看，對抑制房價上漲作用有限，建議開征存量房“房產(chǎn)稅”和提高“房產(chǎn)稅”稅率雙管齊下。“盡早開征存量房"房產(chǎn)稅"，對完善房地產(chǎn)市場發(fā)展具有非常積極的作用。”

　　上海社科院日前發(fā)布的《2013年上海經(jīng)濟發(fā)展報告》預(yù)測，在目前宏觀調(diào)控的政策背景下，今年上海房地產(chǎn)市場將保持基本穩(wěn)定，房地產(chǎn)投資繼續(xù)穩(wěn)步上升。報告建議，上海一方面要繼續(xù)加快住房保障建設(shè);另一方面，要對房價回暖有一定政策儲備;盡早開征存量房“房產(chǎn)稅”。

　　上海社科院房地產(chǎn)研究院中心教授顧建發(fā)指出，從上海和重慶兩地實施“房產(chǎn)稅”兩年的經(jīng)驗來看，對抑制房價上漲作用有限，建議開征存量房“房產(chǎn)稅”和提高“房產(chǎn)稅”稅率雙管齊下。“盡早開征存量房"房產(chǎn)稅"，對完善房地產(chǎn)市場發(fā)展具有非常積極的作用。”