券商建議關(guān)注龍頭企業(yè)

　　昨日，地產(chǎn)板塊表現(xiàn)強(qiáng)勢。中華企業(yè)漲停，新湖中寶漲5.92%，金地集團(tuán)漲6.7602%，保利地產(chǎn)漲5.95%。此外，陽光城也大漲5.19%，其收盤價19.88元創(chuàng)出了反彈的新高。

　　市場交易量創(chuàng)新高

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1—3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資1.3133萬億元，同比名義增長20.2%，增速比1—2月份回落2.6個百分點(diǎn)。

　　因提前釋放了未來幾個月的交易量，一季度市場交易量創(chuàng)新高。1—3月份，商品房銷售面積2.0898億平方米，同比增長37.1%;商品房銷售額1.3992萬億元，同比增長61.3%。不過，與1—2月份相比，銷售面積和銷售額增速分別回落了12.4個百分點(diǎn)和16.3個百分點(diǎn)。

　　浙商證券認(rèn)為，從中期的角度看，良好的商品房成交數(shù)據(jù)將是板塊繼續(xù)上攻的催化劑。

　　華泰證券分析師莊虔華指出，地產(chǎn)股抗跌的直接原因包括一季度土地出讓活躍，多地出現(xiàn)高溢價地塊，以及房地產(chǎn)投資仍保持20%以上的高增速等。

　　多家地產(chǎn)股一季報業(yè)績大增

　　本周開始，一季報披露將正式進(jìn)入密集期，據(jù)滬深交易所一季報預(yù)約披露時間表安排，招商地產(chǎn)與世榮兆業(yè)2只地產(chǎn)股將分別在4月19日、4月20日披露一季報。

　　據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)板塊中，46家上市公司已公布一季度業(yè)績預(yù)告，包括14家公司預(yù)增、5家公司預(yù)減、12家公司續(xù)虧、4家公司首虧、11家公司扭虧。

　　其中，預(yù)告凈利潤變動幅度超過500%的上市公司共有6家，分別為世榮兆業(yè)預(yù)增10200%、深物業(yè)A預(yù)增3500%、首開股份預(yù)增1322.58%、泰禾集團(tuán)預(yù)增1150%、云南旅游預(yù)增661.8%)泛海建設(shè)預(yù)增606.53%。

　　投資策略上，莊虔華建議投資者可考慮那些抗風(fēng)險能力強(qiáng)、政策緩沖余地大、具有規(guī)模優(yōu)勢的龍頭企業(yè)。

　　莊虔華指出，在三四線城市受到的沖擊大過一二線城市的情況下，“強(qiáng)者愈強(qiáng)”的局勢將更為明顯，一些區(qū)域性的中小開發(fā)商的生存空間將進(jìn)一步被壓縮，由此會加快行業(yè)洗牌。