4月7日，博鰲亞洲論壇2013年年會(huì)舉行開(kāi)幕式。華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)和SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在休會(huì)的間隙同時(shí)現(xiàn)身，遭媒體“圍堵”。 

樓市有泡沫嗎？

任志強(qiáng)：沒(méi)有！潘石屹：有！

“您認(rèn)為國(guó)五條是否會(huì)使房?jī)r(jià)下降？”、“目前樓市是否存在泡沫？”、“未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？”，面對(duì)媒體的追問(wèn)，潘石屹選擇沉默以對(duì)，而任志強(qiáng)則直接回?fù)簦?ldquo;我不認(rèn)為樓市有泡沫，你們認(rèn)為有嗎？那就不要采訪我了！”

而就在6日，潘石屹對(duì)本網(wǎng)記者表示，SOHO中國(guó)之所以沒(méi)有投資住房計(jì)劃，是因?yàn)橹袊?guó)的住房市場(chǎng)是有一定的泡沫的；他同時(shí)稱，在現(xiàn)有中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度之下，如果調(diào)控把握的好，房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫或會(huì)自動(dòng)消化。

未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

任志強(qiáng)：漲！潘石屹：不知道！

此前，今年兩會(huì)期間，住建部部長(zhǎng)姜偉新接受記者采訪時(shí)強(qiáng)調(diào)：“國(guó)五條”一定要嚴(yán)格執(zhí)行。他稱，“執(zhí)行過(guò)程中如果有什么問(wèn)題再改，但一定要嚴(yán)格執(zhí)行。”他同時(shí)表示，房?jī)r(jià)今年一定會(huì)往下走。當(dāng)記者提及此觀點(diǎn)時(shí)，任志強(qiáng)反問(wèn)道：“他說(shuō)的話，你信嗎？”

任志強(qiáng)認(rèn)為，未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲。在他看來(lái)，房?jī)r(jià)下降恐怕會(huì)成為消費(fèi)者的奢望。他稱，此次樓市調(diào)控會(huì)使得市場(chǎng)中一些不合理的因素顯現(xiàn)出來(lái)；他打比方稱，“調(diào)控就像攪動(dòng)啤酒，會(huì)攪出一些沫來(lái)，這大概就是有人說(shuō)的泡沫吧，但它顯然是啤酒的合理成分。”

而潘石屹始終拒絕回答房?jī)r(jià)走勢(shì)問(wèn)題，他表示，“我并不想預(yù)測(cè)中國(guó)的房?jī)r(jià)，在未來(lái)的兩到三年間，我都不會(huì)談這個(gè)問(wèn)題；因?yàn)?，只要一談房?jī)r(jià)，就會(huì)變成矛盾點(diǎn)和爭(zhēng)吵點(diǎn)，我不想和大家吵架。”