拋開(kāi)底特律市中心這種極端地段不談，投資美國(guó)房地產(chǎn)是否“正當(dāng)其時(shí)”？相關(guān)專(zhuān)家給出的答案是：可行，但不存在“抄底”一說(shuō)。 

實(shí)際上，中國(guó)人到美國(guó)投資房地產(chǎn)，2007年之后就已開(kāi)始興起，典型的就是“以房養(yǎng)學(xué)”。北美購(gòu)房網(wǎng)是一家總部設(shè)在美國(guó)西雅圖的房產(chǎn)投資平臺(tái)，主要服務(wù)的客戶，是到美國(guó)投資房產(chǎn)的中國(guó)人。該公司投資顧問(wèn)劉震介紹，他的一個(gè)客戶，孩子在西雅圖的華盛頓大學(xué)上學(xué)，這名中國(guó)家長(zhǎng)在離西雅圖華盛頓大學(xué)車(chē)程10來(lái)分鐘的地段買(mǎi)了一棟價(jià)值50萬(wàn)美元的獨(dú)立屋。房子有4個(gè)房間，除了小孩自住外，其他3個(gè)房間出租，一年租金收入為2.1萬(wàn)多美元，扣除房產(chǎn)稅、維護(hù)費(fèi)等，這筆投資是劃算的。

在美國(guó)買(mǎi)房投資的一個(gè)方便之處在于，買(mǎi)方不用支付中介費(fèi)用。房屋買(mǎi)賣(mài)的傭金，全部由賣(mài)方支付。但劉震提醒說(shuō)：“在信息不對(duì)稱、相隔遙遠(yuǎn)的情況下，中國(guó)人個(gè)人一次性大量投資美國(guó)房產(chǎn)，風(fēng)險(xiǎn)極大；遭遇風(fēng)險(xiǎn)之后處理起來(lái)也很麻煩。抱著撿漏的心態(tài)去美國(guó)投資，是危險(xiǎn)的。”