而除推動(dòng)房產(chǎn)稅擴(kuò)圍外，住建部部長(zhǎng)姜偉新還曾指出，如果全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將來建立起來了，就不必再采取限購(gòu)這種行政色彩濃厚的辦法。

此外，去年開建的1000萬套保障房，到今年下半年后就有部分房源開始入市分配。在缺乏完善信息系統(tǒng)與征信機(jī)制的情況下，保障房分配過程中的騙購(gòu)騙租現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重?fù)p害了保障房分配的公平公正原則。從各地反饋的情況看，保障房申請(qǐng)中有相當(dāng)比例的人不符合條件。比如北京(樓盤)市在去年8月累計(jì)審核備案家庭24萬余戶，從街(鄉(xiāng))審核部門直接查出的不符合條件的家庭約占申請(qǐng)家庭總量的10%。

中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)張東教授認(rèn)為，個(gè)人住房信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)范圍的擴(kuò)大，將會(huì)帶動(dòng)樓市信息的快速傳播，監(jiān)管部門可以更加準(zhǔn)確及時(shí)地掌握商品房規(guī)劃建設(shè)、市場(chǎng)供應(yīng)及銷售成交等數(shù)據(jù)，實(shí)施有效的監(jiān)控、統(tǒng)計(jì)，以便對(duì)癥下藥制定有效的調(diào)控政策。同時(shí)，還將有利于加大力度提高準(zhǔn)度，對(duì)異地房地產(chǎn)投資客進(jìn)行打擊。

滿堂紅研究部高級(jí)經(jīng)理周峰還認(rèn)為，房產(chǎn)稅只要開征了，限購(gòu)政策自然會(huì)取消。對(duì)樓市的影響還要看具體征收稅率，以及征收對(duì)象。假如征收對(duì)象是從個(gè)人持有第二套或者第三套房子開始征收，則影響是有限的，假如不分持有套數(shù)，哪怕只有一套都征收，則影響相當(dāng)大，成交交易也會(huì)因而轉(zhuǎn)為低迷。