細則內(nèi)容：如果出售房產(chǎn)是滿5年住房，那么政策仍和以前一樣，免征個稅。如果是滿4年住房，則只征收賣房所得的4%個人所得稅，滿3年住房征收8%，以此類推。若不是住房，無論是否滿5年，都要征收賣房所得的20%個人所得稅。

從本次北京落實“國五條”細則情況看，區(qū)別征收可以說得到了很好體現(xiàn)，調(diào)控的重點仍是投資投機性需求。目前，北京市場上已經(jīng)有賣家通過提高價格的方式將20%個稅轉(zhuǎn)嫁到買方身上，一些滿5年住房的業(yè)主更是抬高了房產(chǎn)售價。