昨日，滬深股市企穩(wěn)反彈，前期受利空重壓的地產(chǎn)板塊再度飆漲，對股指止跌功高至偉。 

當(dāng)日開盤后，地產(chǎn)股即出現(xiàn)少有的強勢，成為領(lǐng)漲旗幟。雖然其后受大盤影響有所回撤，但強勢一直延續(xù)，午后再度沖高，終大漲2.72%，僅次于水泥股3.92%的漲幅，創(chuàng)“新國五條”以來的大單日漲幅。131只在交易的地產(chǎn)股，有112只飄紅，占比逾八成。據(jù)益盟操盤手?jǐn)?shù)據(jù)顯示，昨兩市流出資金50.26億元，但房地產(chǎn)板塊凈流入6.48億元，高居資金凈流入首位。

值得一提的是，因限制“三公消費”而下挫的酒飲料板塊仍未止住跌勢，昨板塊仍跌1.65%，其中，貴州茅臺、五糧液、洋河股份等5股跌逾2%。貴州茅臺收報165.18元，距去年7月16日創(chuàng)下的266.08元的歷史高價已跌去100多元，跌幅近38%。

在大盤中期走弱的背景下，屢受宏觀調(diào)控打壓的地產(chǎn)股，為何還能扛起反彈大旗？

“新國五條出臺后，購房者擔(dān)心二手房個稅征收從嚴(yán)、未來信貸門檻提高，造成了新房成交量的增長。”北京一房企營銷主管近日也對媒體表示，隨著市場對地方調(diào)控細(xì)則預(yù)期日漸強烈，前期一些打算規(guī)避20%個稅的二手房購買者觀望心理漸濃，轉(zhuǎn)向新房市場，這進(jìn)一步增加了新房需求缺口。“不少房企順勢調(diào)高新盤價格，而且方式多樣，甚至出現(xiàn)不惜毀約漲價的行為。”

易居研究院依據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)測算得知，2月70個大中城市平均房價環(huán)比漲幅擴大至1.08%，連續(xù)第九個月出現(xiàn)上漲。

還有數(shù)據(jù)表明，目前中國主流地產(chǎn)公司平均動態(tài)市盈率（PE）約為8倍。對此，武昌一私募人士認(rèn)為，從風(fēng)險收益角度看，地產(chǎn)股風(fēng)險可控，收益可觀。“若全年估值高點達(dá)到11倍，收益空間有40%左右。新一屆政府重提城鎮(zhèn)化、戶籍改革，這些有利于提升行業(yè)估值。”此外，銀行的業(yè)績也仍處在高增長區(qū)間。從價值投資的角度看，地產(chǎn)、銀行已經(jīng)封殺了大盤的下行空間。