據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，截至13日，全國主要的54個城市，新建住宅簽約套數(shù)達到了104819套，相比2012年12月份前13天的124996套下調(diào)了16%，但同比2012年1月份的前13天的51479套，上漲幅度則達到了103%。另據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計，上周全國月周均成交同比上漲城市仍占九成以上。且上周被監(jiān)測的40個城市中，除了海門同比下降49.92%以外，其他城市月周均成交同比均增長，其中韶關(guān)增幅依然大，為570.40%，重點城市中多個城市增長相對明顯，除了上海、蘇州、重慶以外均有超過100%的增幅。

　　“2013年整體市場出現(xiàn)了開門紅，從目前的市場來看，新房銷售持續(xù)火熱呈現(xiàn)供不應求，價格穩(wěn)中上升；房企融資環(huán)境寬松，資金壓力減?。煌恋爻山换钴S，熱點地塊增加。”張大偉說，在這種情況下，如果政策不進行適度控制，那這種市場格局仍將延續(xù)。

　　張大偉認為，樓市有著買漲不買跌的傳統(tǒng)，在價格上升情況下，部分潛需求反而可能提早釋放，短期內(nèi)市場出現(xiàn)明顯回落的概率很小。