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過去多少年房?jī)r(jià)漲了多少倍，未來這么多年房?jī)r(jià)也會(huì)漲這么多倍
??? 25年后北京房?jī)r(jià)平均每平方米80萬就是這樣算下來的。黃金、石油，世界上其它國(guó)家的房?jī)r(jià)，沒有一樣是這么漲的。就是神話故事、童話故事都不帶這么編寫的，拜托以后騙人多點(diǎn)技術(shù)含量。
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過去買房的都賺了，買股票的都賠了，所以不能買股票要買房
??? 股票漲漲跌跌很正常，漲多了必然跌，跌多了一定漲，房?jī)r(jià)也一樣?，F(xiàn)在應(yīng)該買股票拋房產(chǎn)，而不是相反。
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只要貪官在，房?jī)r(jià)就不會(huì)跌
??? 貪官能讓房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)漲，永不跌這是好事。如果他們有這個(gè)本事干嘛還要抓，我們得像供佛那樣把他們供起來。
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說了這么多年房?jī)r(jià)沒有崩盤證明房?jī)r(jià)沒有泡沫
??? 衡量房?jī)r(jià)有沒有泡沫，有幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：房?jī)r(jià)收入比、租售比、空置率、住房擁有率等等，我們沒有一個(gè)不高高在上，我們的樓市不是沒有泡沫而是泡沫嚴(yán)重。崩盤需要一定時(shí)間，多三五年房?jī)r(jià)必然腰斬，甚至蒸發(fā)更多。
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房產(chǎn)稅推高房?jī)r(jià)
??? 房產(chǎn)稅只要合理，比如見房征見人退，年稅率在1-3%必然能讓房?jī)r(jià)理性回歸。住房一直這么空置，幾十年就歸國(guó)家，再傻再有錢的人也不會(huì)死拽著幾十套、幾百套房不放。一旦開征這樣的房產(chǎn)稅，無論是二手市場(chǎng)還是租賃市場(chǎng)，房?jī)r(jià)、房租都會(huì)下跌。
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商品房預(yù)售制不能取消
??? 商品房預(yù)售制是樓市不公平的制度，也是房?jī)r(jià)大推手之一，正是它讓開發(fā)商有恃無恐地囤地捂盤。而且若是房?jī)r(jià)下跌，開發(fā)商很有可能攜款潛逃，商品房預(yù)售制已經(jīng)到了非取消不可的時(shí)候了。
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房?jī)r(jià)下跌對(duì)大多數(shù)人沒好處，房?jī)r(jià)不會(huì)下跌
??? 房?jī)r(jià)下跌不是看對(duì)多數(shù)人有好處還是對(duì)少數(shù)人有好處，而是因?yàn)樗膬r(jià)格太高，需要住房的承受不了；住房太多，需要住房的住不過來。為什么房?jī)r(jià)下跌對(duì)大多數(shù)人沒好處？因?yàn)榇蠹叶加凶》苛恕４蠹叶加凶》苛?，你說房?jī)r(jià)是跌還是漲？
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只有房地產(chǎn)才能救中國(guó)
??? 任何行業(yè)發(fā)展都有一個(gè)度，百年大計(jì)的房地產(chǎn)更是這樣。鼓勵(lì)炒房是發(fā)展GDP的一個(gè)捷徑，地賣完了，房子建得像鄂爾多斯這么多怎么辦？現(xiàn)在，我們就面臨這樣一個(gè)局面。雖然沒達(dá)到人均幾套，戶均已經(jīng)有好幾套了。這樣的房地產(chǎn)不是救中國(guó)，而是在害中國(guó)。
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城鎮(zhèn)化推高房?jī)r(jià)
??? 我們要明白一點(diǎn)，城鎮(zhèn)化不是把大家趕到城鎮(zhèn)，而是把鄉(xiāng)村建得跟城鎮(zhèn)一樣。大家可以到江浙滬的一些發(fā)達(dá)地區(qū)的農(nóng)村看看，這樣的城鎮(zhèn)化與開發(fā)商有一毛關(guān)系嗎？倒是給農(nóng)民住房商品房的同等待遇是城鎮(zhèn)化首要解決的問題。