為什么房價必須上漲

2012年11月01日 14:11 小編： |0 點擊：1247

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    大家都喜歡聽好話，高房價也一樣。說些感謝房價之類的話就沒有人罵了，也是，真正沒有住房的畢竟是少數(shù)人，你說房價要死要活的，叫那些買了N套房的，高位接了盤的情何以堪。再說，你說崩，它也不一定真的崩；你說漲，它也不會真的就漲。大家都喜歡聽房價上漲的聲音，你說房價上漲不就皆大歡喜？

    有的網(wǎng)友說接近90%的居民都有住房，你說是房價上漲對百姓有利還是房價下跌對百姓有利？自然是房價上漲對百姓有利了。那么房價為什么要上漲？一，因為以前幾十年房價一直上漲，所以以后房價還會上漲。就像董藩說的那樣，87年北京房價500多，2002年2萬元，25年漲了40倍，按這個上漲速度算下來，25年后，北京的平均房價起碼賣80萬每平方米。

    二，城市化。中國雖然幅員遼闊，可真正的大城市就北上廣那么幾個。人往高處走，水往低處流。正像百川歸海一樣，如果全國人民都要住到北上廣，中間有多大的潛力。至于為什么他們要住到北上廣，他們在北上廣吃什么，喝什么就不用管了。十三億人就算分到十個城市，每個城市還能分到一個多億，再打個對折像北京十三億人的首都，怎么也要分個六七千萬人。這么算下來，房價還要很大的上漲空間。

    三，養(yǎng)兒防老不如買房養(yǎng)老?，F(xiàn)在有一種說法叫兒子不如房子，兒子可能不孝，兒子可能不爭氣，掙不到大錢，養(yǎng)兒未必能防老，所以養(yǎng)兒不如買房，這么多年房價沒有讓我們失望過。有人因為包二奶買了一套房，十多年后賣掉房子不但二奶的費用全出來了，還狠狠地賺了一筆。老婆知道后不但沒怪他，還責(zé)怪他為什么沒有多包養(yǎng)幾個。看看房價的魅力有多大，它消除了多少人間隔閡，化解了多少個人冤孽，房價不繼續(xù)上漲簡直天理不容。

    四，炒股不如炒樓。這十年來，炒股的幾乎賠了個底朝天，而炒樓的個個賺得數(shù)錢數(shù)得手發(fā)麻。我們專家尊尊教導(dǎo)大家遠離股市，親近樓市，大家就是不聽。結(jié)果怎么樣？血淋淋的教訓(xùn)，觸目驚心?。」善本褪抢?，住房才是下金蛋的雞。至于鄂爾多斯、溫州，那是個別現(xiàn)象，是特例。如果再有什么三亞、神木，還是特例。除非北京、上海也崩了，不然中國樓市就很健康，中國房價還要翻幾個跟頭。至于地產(chǎn)股，矛盾不矛盾也就顧不上了。

    住房那么招人喜歡，它不可能不上漲是不是？它不上漲，遍地的房奴怎么辦？它不上漲，GDP怎么辦？它不上漲，地方財政怎么辦？