現(xiàn)房就像一件成品服裝，你可以試穿，一目了然。現(xiàn)房直接的好處就是，看得見，摸得著。期房就像海市蜃樓，有點(diǎn)虛無縹緲，呈現(xiàn)一幅誘人圖景時，也許風(fēng)險就在后面等著你。但，樓市中往往期房是主力，現(xiàn)房是只限量珍藏。不過，隨著宏觀調(diào)控的深入，取消與否的預(yù)售制爭議潮襲來，樓盤的銷售模式正在悄悄發(fā)生變化。

近日，山東關(guān)于商品房現(xiàn)房銷售試點(diǎn)的消息在業(yè)內(nèi)激起了千層浪，現(xiàn)房時代是否到來？ 9月14日-18日騰訊大楚網(wǎng)房產(chǎn)頻道進(jìn)行了關(guān)于“置業(yè)調(diào)查：買房，你傾向期房還是現(xiàn)房？”的調(diào)查。在嚴(yán)峻的樓市調(diào)控中，你會做出怎樣的選擇呢？

【背景新聞】中國青年報:55.9%受訪者建議取消商品房預(yù)售制

調(diào)查顯示，逾7成的購房網(wǎng)友認(rèn)為現(xiàn)房時代會成為未來樓市主流，僅9.73%的網(wǎng)友認(rèn)為現(xiàn)房時代不會成為未來樓市主流。從調(diào)查分析，大家對現(xiàn)房的認(rèn)可度很高，也普遍認(rèn)為現(xiàn)在房屋質(zhì)量門頻出，市場的不確定因素過多，而現(xiàn)房看得見摸得著買的放心。?！贰氛{(diào)查回顧

調(diào)查中，84.62%的網(wǎng)友表示支持現(xiàn)房銷售取代預(yù)售制度，僅9.21%的網(wǎng)友不支持現(xiàn)房銷售取代預(yù)售制度，此外，還有6.17%的網(wǎng)友不關(guān)心，持無所謂態(tài)度。

在選擇“期房VS現(xiàn)房”的調(diào)查中，78.77%的網(wǎng)友選擇會購買現(xiàn)房，僅有3.77%的網(wǎng)友會選擇期房，還有17.47%的網(wǎng)友會持觀望態(tài)度，認(rèn)為應(yīng)看價格或視情況而定。對于開發(fā)商來講，樓盤出售期房，能較早回籠資金，開發(fā)的資金積壓成本相對較低，所以售價較現(xiàn)房要低。而現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房是已經(jīng)建成或是即將建成的住房，開發(fā)商積壓的資金較多，售價一般高些。所以部分購房者購房時會因價格而對期房和現(xiàn)房的選擇有影響。

轉(zhuǎn)播到騰訊微博

在選擇現(xiàn)房的原因的調(diào)查中，70.92的網(wǎng)友認(rèn)為現(xiàn)房戶型、配套、景觀等一目了然，11.61%的網(wǎng)友認(rèn)為可以規(guī)避爛尾樓，保質(zhì)，14.44%則認(rèn)為選擇現(xiàn)房是因?yàn)榧纯扇胱?，還有3.03%網(wǎng)友認(rèn)為購買現(xiàn)房會有特別的折扣優(yōu)惠。

【編輯綜述】通俗理解，期房也就是離交房時間還需要一兩年時間，相對而言，現(xiàn)房就是現(xiàn)買即可進(jìn)行裝修或直接入住的房子。購買現(xiàn)房房子就在眼前，看得見摸得著。隨時都可以進(jìn)入房子去看一看，可以將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)考察一番，無論是面積、質(zhì)量、戶型等等都是實(shí)實(shí)在在的東西，交錢就拿鑰匙省心，便于入住，但是價格會比期房要貴，而且是限量出售，房子內(nèi)部格局不易變通完善，現(xiàn)房的選擇余地較少。大多網(wǎng)友認(rèn)為買房就買個放心，買個明白。