據(jù)《中國證券報(bào)》報(bào)道隨著本月6日后一個(gè)督查組結(jié)束工作，本輪國務(wù)院督查工作正式宣告收官。各個(gè)督查組近日陸續(xù)回京，督查情況將于近期形成報(bào)告并上報(bào)國務(wù)院。業(yè)界普遍認(rèn)為，未來出臺的新政內(nèi)容和出臺時(shí)機(jī)，將在很大程度上視這份報(bào)告而定。

目前中央仍手握數(shù)項(xiàng)儲備政策，包括提高二手房交易稅、房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容、預(yù)售制度微調(diào)等。若出臺新政，則將在以強(qiáng)化現(xiàn)有政策執(zhí)行為主的同時(shí)，推出部分新的調(diào)控手段，包括問責(zé)制等。而新政的出臺時(shí)機(jī)，很有可能避開“金九銀十”的交易旺季，在本月內(nèi)落定。

北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，8月的市場變化不僅會(huì)影響“金九銀十”的狀況，甚至決定著后半年的房地產(chǎn)走向。若本月沒有相關(guān)政策出臺，按照慣例，“金九銀十”可能會(huì)出現(xiàn)房價(jià)上漲難以抑制的情況。

他還強(qiáng)調(diào)，在國民經(jīng)濟(jì)增速放緩的情況下，近幾個(gè)月，繼續(xù)降準(zhǔn)、降息的可能性非常大。如果房地產(chǎn)政策不從嚴(yán)從緊，調(diào)控效果存在明顯降低的可能性。因此，“8月份是本輪調(diào)控關(guān)鍵的一個(gè)月。”同時(shí)，7月的房價(jià)數(shù)據(jù)將在本月中旬出爐，若該數(shù)據(jù)連續(xù)兩個(gè)月保持上漲，新政出臺將是“板上釘釘”。