7月26-31日，是國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控督查組計(jì)劃在浙江督查的時(shí)間。
 

        7月26日，由國家發(fā)改委副主任穆虹為組長的督查組剛召開匯報(bào)會，浙江省副省長陳加元向督查組表示，浙江省一直在嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)限購和價(jià)格控制等工作。
 

        頗具喜劇意味的是，7月30日，當(dāng)?shù)孛襟w曝出浙江義烏在2011年底限購政策到期以后，已經(jīng)7個多月沒有再繼續(xù)執(zhí)行限購政策。
 

        8月1日，義烏市委宣傳部外宣科工作人員表示，限購令并非取消，而是政策到期，現(xiàn)在新政策還在制定中，過程有些曲折。而本報(bào)再次致電外宣科之時(shí)，對方表示，但知情工作人員均在外接待客人。
 

        這無疑給國務(wù)院督查組出了一道難題，亦將浙江省政府和義烏市推到了火山口上。一位不愿透露姓名人士稱，各地國務(wù)院督查組雖然各自開展督查，但是有一個共同的重點(diǎn)，就是督查地方政府是否有放松限購的行為。
 

        “限購就是限政府錢袋”
 

        作為中小企業(yè)聚集地，義烏是一個十足的藏富于民的城市，雖然只是一個縣級市，房價(jià)已經(jīng)超過了2萬元/平米。
 

        2011年，這個縣級市也誕生了一個一線城市量級的地王，一家本地企業(yè)72億拿下義烏市中心住宅用地。
 

        2011年3月的限購令，以及國家的嚴(yán)厲調(diào)控，義烏的房價(jià)在2011年年底跌入谷底。2012年上半年，義烏房產(chǎn)成交套數(shù)同比下降20%，成交面積下滑幅度超過44%。
 

        7月23日，義烏市政府對外公布，2012年上半年，義烏實(shí)現(xiàn)了一般預(yù)算收入53億元，其中地方財(cái)政收入完成30.6億元，只比去年同期增長了3.9億，增長了不到8%，同比增幅均下降了10個點(diǎn)以上。
 

        即便交易相對不旺，義烏市政府在2011年底公布的信息顯示，從全年來看，政府財(cái)稅體系中，主稅種表現(xiàn)一般，而城建稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅等地方小稅種稅收增長33.3%，成為地方財(cái)政收入的增收主力。
 

        “以這樣的結(jié)構(gòu)看，義烏在2012年到期之后，自然不會繼續(xù)執(zhí)行限購政策，所謂限購，無非是限制住政府的錢袋子。”易居中國分析師薛建雄表示，這對于全國絕大部分被限購令套住的城市，而同時(shí)遭遇復(fù)雜經(jīng)濟(jì)形勢影響的沖擊，首先是想掙脫這個限購令的枷鎖。
 

        國務(wù)院督查組嚴(yán)查放松房產(chǎn)限購
 

        浙江大學(xué)房地產(chǎn)投資研究所所長趙杭生表示，正因這些原因，國務(wù)院在這個關(guān)鍵時(shí)候，需要來一次全國主要省份的調(diào)控執(zhí)行情況大排查，這表明了中央的決心。
 

        住建部政策研究中心主任秦虹在搜房網(wǎng)2012年第九屆中國別墅節(jié)上直言，地方政府不能只看眼前的利益，美國等國出現(xiàn)過的房地產(chǎn)泡沫破裂問題，都為中國敲響了警鐘，中國不會放松限購。