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全國(guó)樓市向暖趨勢(shì)延續(xù) 部分城市沖高回落

2012年03月16日 10:36     小編:     赤壁房網(wǎng)|0     點(diǎn)擊:960

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        上周,全國(guó)樓市整體仍呈向暖趨勢(shì),但由于“兩會(huì)”期間中央對(duì)樓市調(diào)控的表態(tài)依然嚴(yán)厲,京滬深等對(duì)樓市政策較為敏感的一線城市回暖勢(shì)頭略有放緩。剛性需求的釋放雖在一定程度上拉升了成交,但總體還在低位徘徊。

        在中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市中,17城市樓市周均成交量同比下降,6城市成交量降幅在50%以上。其中,大連同比降幅大,達(dá)81.3%;其次,蚌埠,同比降幅達(dá)70.1%。其他城市同比均出現(xiàn)不同程度的增長(zhǎng),重點(diǎn)城市中,僅天津同比2011年周均小幅下降,其余城市皆上漲。其中,杭州主城區(qū)漲幅大,達(dá)193.6%,南京漲幅也超過(guò)150%。

        在重點(diǎn)城市中,京滬深等一線城市“小陽(yáng)春”回暖勢(shì)頭雖然依然延續(xù),但已有沖高回落跡象。據(jù)德佑地產(chǎn)市場(chǎng)中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,上周,上海商品住宅成交量在連續(xù)增長(zhǎng)5周后回落,環(huán)比前周下跌25.87%;商品住宅成交均價(jià)為20687元/m2。北京住建委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,3月上旬,北京新建住宅與二手房住宅總簽約量為4654套,環(huán)比上漲85%,而同比則下調(diào)了12.8%。

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