中央重磅定調(diào)！房地產(chǎn)形勢重大轉(zhuǎn)折，購房好時機不可錯過！

2023年08月01日 15:11 小編：力哥點擊：1745

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赤壁未來之城

均價：5080元/m2

優(yōu)惠：夏日置業(yè)4重禮

地址赤壁市北山大道與周瑜路交叉口東南側(cè)[生態(tài)新城]

4000715114 轉(zhuǎn) 185

7月尾聲，樓市終于迎來“大逆轉(zhuǎn)”信號。

從金融十六條延期，到各大城市購房政策放松，關(guān)于房地產(chǎn)的政策和文件，緊鑼密鼓地發(fā)布。重磅級新聞高頻出臺，多家地產(chǎn)股已經(jīng)開漲！一系列的市場連鎖反應(yīng)表明，中國房地產(chǎn)市場正強勢回暖，地產(chǎn)漫長的“嚴(yán)冬”或?qū)⒔Y(jié)束。穩(wěn)定向好的樓市信號，無疑是給置業(yè)者們的“強心劑”，未來前景璀璨可期。

政治局會議定調(diào)！

下半年還會繼續(xù)調(diào)控樓市

保證市場平穩(wěn)發(fā)展！

每年7月下旬召開的中央政治局會議，歷來被視為決定下半年宏觀經(jīng)濟政策方向的關(guān)鍵會議。

7月24日，中共中央政治局會議，在談及房地產(chǎn)市場時，明確提出，適應(yīng)中國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。這意味著，在今年下半年，樓市政策“工具箱”將會被再度打開，而且力度會更大。

對此，不少專家預(yù)測，接下來或許依舊會以因城施策的方式推進，而且工具會更加多元化。如此重磅的利好信號，也意味著接下來各地會繼續(xù)出臺樓市扶持政策。

國常會及中央政治局會議均提及

推進城中村改造！每年或達萬億！

除了繼續(xù)出臺樓市刺激政策，近期，上層還多次提及要穩(wěn)步實施城中村改造。

在7月21日的國常會上，審議通過《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造的指導(dǎo)意見》。會議指出，在超大特大城市積極穩(wěn)步實施城中村改造是改善民生、擴大內(nèi)需、推動城市高質(zhì)量發(fā)展的一項重要舉措。

隨后，在7月24日的中央政治局會議上再次強調(diào)，要積極推動城中村改造和“平房需求，急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，盤活改造各類閑置房產(chǎn)。

這將意味著城中村改造將成為接下來房地產(chǎn)發(fā)展的重點之一。而城中村改造，不僅能夠改善城市界面、人們居住的生活環(huán)境，同時也能釋放出大量的房票，為樓市提供購買需求，推動樓市平穩(wěn)復(fù)蘇。

國家稅務(wù)總局

梳理稅費優(yōu)惠政策！響應(yīng)利好！

近日，國家稅務(wù)總局發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費優(yōu)惠政策指引》，共計216條稅費優(yōu)惠政策，其中19條涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域。比如目前市場比較關(guān)心的內(nèi)容包括：個人銷售住房減免增值稅、個人轉(zhuǎn)讓自用家庭唯一生活用房免征個人所得稅、個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅、居民換購住房退還個人所得稅等。

盡管《政策指引》中很多政策屬于既有政策，但實際過程中，很多人對此的了解程度不深。通過系統(tǒng)梳理，能讓廣大消費者更加客觀、科學(xué)、準(zhǔn)確理解此類政策，使得既有政策的效應(yīng)積極發(fā)揮，更好地把降低購房和售房成本等工作推進下去，發(fā)揮好稅費政策激活住房消費需求的作用。

下半年剛開場，中央已經(jīng)罕見發(fā)聲。各方政策積極出臺，接下來勢必有進一步的動作發(fā)生，在寬松的政策背景下，樓市未來趨勢可見。

同時，有專家預(yù)測，下半年有望降低交易稅費、房貸政策層面有望指向改善性需求，“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策調(diào)整的機率也在不斷增大。信貸政策的調(diào)整、購房成本的調(diào)整，讓向往城市詩意生活的你，離赤壁未來之城又了近一步。