赤壁未來之城|學(xué)校旁的房產(chǎn)價(jià)值前景究竟有多大?

2023年01月12日 15:06 小編：力哥點(diǎn)擊：2161

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赤壁未來之城

均價(jià)：5080元/m2

優(yōu)惠：夏日置業(yè)4重禮

地址赤壁市北山大道與周瑜路交叉口東南側(cè)[生態(tài)新城]

4000715114 轉(zhuǎn) 185

隨著生活水平的提高，越來越多的家庭開始注重下一代的教育，而目前實(shí)行的劃片入學(xué)政策，也讓教育成為一種稀缺性資源。

為了不讓孩子輸在起跑線上，家長們總是會(huì)想方設(shè)法購買學(xué)校旁的房子，為孩子創(chuàng)造更好的成長環(huán)境。

人們常說“再苦不能苦孩子，再窮不能窮教育”，尤其中國人對(duì)教育極其重視，只要和教育掛鉤，熱度都會(huì)高居不下，并且從房地產(chǎn)發(fā)展的近40年來看，學(xué)校旁的房子始終持續(xù)穩(wěn)健，價(jià)值堅(jiān)挺。

此前，一篇名為《每平米32萬？天價(jià)學(xué)區(qū)房刷屏，1年暴漲67%，44平米小戶型十年后“目標(biāo)價(jià)”1.4億？》的文章，將深圳某學(xué)區(qū)房推上熱搜。據(jù)悉，該樓盤地處深圳有名的學(xué)區(qū)房片區(qū)，且有雙名校學(xué)區(qū)“傍身”，因此即便樓齡已超25年，樓道昏暗，也并不妨礙該樓盤一房難求，頻出天價(jià)成交。

在廣佛，這樣的房子同樣屢見不鮮。此前，華師附中落戶廣州知識(shí)城，周邊有盤即從2.4萬/平，快速報(bào)價(jià)至2.8萬/平。執(zhí)信中學(xué)擇址增城，短短一周內(nèi)，周邊樓盤周銷量環(huán)比大增256%。名校效應(yīng)，可見一斑。
（資料來源：廣州買樓）
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而在佛山禪城，熱門中學(xué)旁項(xiàng)目樓盤，最高已達(dá)4.4萬+/平；在千燈湖及名校加持下，南海有項(xiàng)目更是高達(dá)7萬/平；去年4月，燈湖中學(xué)學(xué)區(qū)劃分公布，被納入其中的小區(qū)，二手房掛牌價(jià)應(yīng)聲上漲。
（資料來源：佛山房產(chǎn)）

房子一旦傍上學(xué)校，尤其是優(yōu)質(zhì)學(xué)校，一般都能“身價(jià)倍增”。

教育作為房產(chǎn)的剛性價(jià)值，也是房產(chǎn)升值保值的充分條件，通常情況下，即使是在同一城市、同一區(qū)域，毗鄰學(xué)校的房產(chǎn)，也要比普通小區(qū)的房價(jià)高出不少。同時(shí)，房產(chǎn)的升值速度與漲幅也更快更大，不僅如此，當(dāng)孩子畢業(yè)之后，再把房子出售，即使是出租，這類房產(chǎn)的回報(bào)一般也高于普通住宅。