股市地產(chǎn)板塊飄紅+新規(guī)出臺=市場回暖，赤壁買房正當(dāng)時！

2022年04月20日 10:44 小編：力哥點擊：1701

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赤壁·鳳凰城

均價：4500元/m2

優(yōu)惠：四期清盤一口價3688元/㎡

地址金雞山路175號（原長城碳素廠內(nèi)）[老城區(qū)]

4000715114 轉(zhuǎn) 111#

樓市暖風(fēng)吹

3月30日，股市傳來消息，房地產(chǎn)開發(fā)板塊再次掀起漲停潮，個股方面，南國置業(yè)、光明地產(chǎn)、天房發(fā)展、津濱發(fā)展等多只個股10cm漲停，新城控股、京投發(fā)展等個股紛紛跟漲。

（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）

近期，房地產(chǎn)板塊十分活躍，多次在大盤表現(xiàn)一般的時候逆勢上行，或與今年吹向中國房地產(chǎn)市場的一些“暖風(fēng)”相關(guān)。

一

政府工作報告

穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期

（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）

3月5日，第十三屆全國人民代表大會第五次會議正式召開時，今年的政府工作報告中的地產(chǎn)政策仍強調(diào)房住不炒與“三穩(wěn)”原則，意味著房地產(chǎn)長效調(diào)控機制思路并沒有改變，滿足合理需求，穩(wěn)住房地產(chǎn)投資，托而不舉。

二

金融委重磅發(fā)聲

房地產(chǎn)行業(yè)強心劑

（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）

3 月16 日，國務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會召開專題會議，研究當(dāng)前經(jīng)濟形勢和資本市場問題。會議指出，關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)，要及時研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險應(yīng)對方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。

隨后銀保監(jiān)、央行、財政部、證監(jiān)會、外匯局等5部委紛紛召開專題會議學(xué)習(xí)貫徹國務(wù)院金融委會議精神。

01?銀保監(jiān)

堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續(xù)完善”穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期“房地產(chǎn)長效機制。

02?證監(jiān)會

全力維護(hù)資本市場平穩(wěn)運行，積極配合相關(guān)部門有力有效化解房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險。

03?財政部

綜合考慮各方面的情況，今年內(nèi)不具備擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市的條件。

04?央行

貨幣政策要主動應(yīng)對，新增貸款要保持適度增長。堅持穩(wěn)中求進(jìn)，防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險。

05?外匯局

配合有關(guān)部門促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

眾多部門共同發(fā)聲，相應(yīng)政策一一落地，給予房地產(chǎn)市場很大的信心，購房的窗口期來了！

三

多個二線城市

開放限購限貸政策

3月30日福州市不動產(chǎn)交易中心在接受媒體采訪時表示，即日起，將針對非五城區(qū)戶籍家庭（含港澳臺）在福州五城區(qū)購房，無需提供近兩年內(nèi)滿12個月醫(yī)社?；蚣{稅證明或落戶，即可購買一套福州五城區(qū)144平方米以下的普通住宅，購買后該房屋仍受限售政策影響。

（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）

據(jù)不完全統(tǒng)計，目前已有多個二線省會城市放開限購限貸政策。除了福州、鄭州、哈爾濱在限購、限貸方面全面松綁，東莞、北海、唐山等地也于近期陸續(xù)出臺了公積金首付比例降低、貸款額度增加、條件放寬等相關(guān)措施，為房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升創(chuàng)造窗口期。