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【樓盤評(píng)測(cè)】十分鐘生活圈享城市繁華——赤壁鳳凰城

2020年08月10日 08:47 小編：謝點(diǎn)擊：3311

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赤壁·鳳凰城

均價(jià)：4500元/m2

優(yōu)惠：四期清盤一口價(jià)3688元/㎡

地址金雞山路175號(hào)（原長城碳素廠內(nèi)）[老城區(qū)]

4000715114 轉(zhuǎn) 111#

基本信息：

　　項(xiàng)目名稱：赤壁鳳凰城

　　地址：金雞山路175號(hào)（原長城碳素廠內(nèi)）[老城區(qū)]

　　項(xiàng)目概況： 占地面積：480000.00平米建筑面積：480000.00平米容積率：2.5 規(guī)劃戶數(shù)：3500

　　產(chǎn)品類型：四期98-145平米全景現(xiàn)房，五期116-137平米，新品強(qiáng)勢(shì)加推！

　　開發(fā)商品牌：赤壁市恒時(shí)置業(yè)發(fā)展有限公司

　　物業(yè)：赤壁市麗苑物業(yè)有限公司

　　停車位：2200個(gè)[1:0.629]

　　交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

　　交房時(shí)間：2021年4月底交付4、6、7號(hào)樓

　　銷售狀態(tài)：四期1、2、3、5、8#樓全景現(xiàn)房火爆銷售中，五期6、7#樓116-137平米，新品強(qiáng)勢(shì)加推！

　　戶型面積：四期98-145平米，五期116-137平米

　　參考均價(jià)：5000元/㎡

項(xiàng)目電子沙盤圖

銷售動(dòng)態(tài)：

目前鳳凰城購四期98-145平米全景現(xiàn)房，特惠全城！五期116-137平米，新品強(qiáng)勢(shì)加推！一口價(jià)、特價(jià)房火熱上線！正在熱銷中！

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

項(xiàng)目北臨金雞山大道楊家湖公園，南臨鳳凰山，東靠赤壁市公安局、消防大隊(duì)、蒲圻派出所、婦幼保健院，西接鵬成小區(qū)等成熟社區(qū)，項(xiàng)目位于赤壁最為繁華的老城區(qū)。交通是非常便捷的，目前經(jīng)過項(xiàng)目的公共交通有2路10路，并且有以項(xiàng)目名稱命名的公交站臺(tái)，2路公交可以直通新老城區(qū)金三角商圈，10路公交直通赤壁北高鐵站、新街口商圈及赤壁市政府。在項(xiàng)目500米范圍內(nèi)分布著兩大公園，分別是60萬方的楊家湖公園，27.5萬方的金雞山公園，這些都是你和你家人清晨健身和晚上散步的好去處。項(xiàng)目的教育資源是得天獨(dú)厚的，項(xiàng)目周邊囊括了目前赤壁教育最好資源最優(yōu)的幾所學(xué)校，像赤壁市二中、赤壁市一中、赤壁市初級(jí)中學(xué)、正揚(yáng)小學(xué)、交通幼兒園，完全能滿足從幼兒園到高中的一站式15年教育。項(xiàng)目的商業(yè)配套十分齊全，距離項(xiàng)目最近的是2公里車程的金三角商圈、3公里車程的新街口商圈及3.5公里車程的沃爾瑪超市還有項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套，加上項(xiàng)目本身自帶的商業(yè)，力求帶給您集大型購物，品牌餐飲，賓館酒店，休閑娛樂為一體的一站式購物及消費(fèi)娛樂體驗(yàn)。赤壁市最大的菜市場(chǎng)西湖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)距離項(xiàng)目?jī)H2.9公里，還有赤壁市婦幼保健院、德和醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。這些完善的配套措施，只愿為您帶來便利的生活服務(wù)。

赤壁·鳳凰城區(qū)位圖

戶型鑒賞：

以品質(zhì)作為標(biāo)準(zhǔn)，一家作為設(shè)計(jì)的追求，建筑面積為116-137平米創(chuàng)新全通透電梯洋房，平面布局為板式結(jié)構(gòu)，采用外部連廊設(shè)計(jì)，保證采光及通透性，戶型全明設(shè)計(jì)，創(chuàng)意空間大，既能打造私家領(lǐng)地，又能容納一家人的歡聚時(shí)光。做到了雙臥朝南，客廳朝南，明廚、明臥、明廳，干濕分離、動(dòng)靜分明、主次分區(qū)等滿足現(xiàn)在人的居家需求。戶型南北通透，雙臥及客廳均朝南設(shè)計(jì)，寬樓間距保障開闊的景觀和視野，每一戶都享有充足的陽光。

裝修細(xì)節(jié)：

　　毛坯交付

景觀建筑：

項(xiàng)目打造的是泰式景觀，樓與樓之間以熱帶大型的棕櫚樹和攀藤植物為主，涼亭、橋、榭、臺(tái)的景觀為輔，符合人們追求健康環(huán)保、人性化以及個(gè)性化的價(jià)值理念。出則繁華共享，入則靜謐獨(dú)居，力求打造赤壁最怡養(yǎng)身心的棲居小區(qū)。

功能配套：

3.5萬㎡中央街區(qū)，大型連鎖超市、金融機(jī)構(gòu)、百貨商場(chǎng)……搶先進(jìn)駐，盡攬中央生活萬象，赤壁絕無僅有的4萬㎡中央街區(qū)，成就未來商業(yè)地標(biāo)!社區(qū)服務(wù)站、社康中心、居委會(huì)等完備配套，冠絕赤壁。天倫之樂、購物需求、菁英教育……無一不悉心滿足，從而成就中央?yún)^(qū)的萬象生活。

地段交通：

目前經(jīng)過項(xiàng)目的公共交通有2路10路，并且有以項(xiàng)目名稱命名的公交站臺(tái)，2路公交可以直通新老城區(qū)金三角商圈，10路公交直通赤壁北高鐵站、新街口商圈及赤壁市政府。

項(xiàng)目門口的公交站臺(tái)

周邊環(huán)境：

項(xiàng)目北臨金雞山大道楊家湖公園，南臨鳳凰山，東靠赤壁市公安局、消防大隊(duì)、蒲圻派出所、婦幼保健院，西接鵬成小區(qū)等成熟社區(qū)，項(xiàng)目位于赤壁最為繁華的老城區(qū)。

金雞山公園實(shí)景圖

周邊配套：

　　教育：項(xiàng)目自帶國際雙語幼兒園、赤壁市二中、赤壁市一中、赤壁市初級(jí)中學(xué)、正揚(yáng)小學(xué)、交通幼兒園

　　商業(yè)：金三角商圈、新街口商圈、項(xiàng)目自帶的商業(yè)配套

　　醫(yī)院：婦幼保健院、仁愛醫(yī)院

　　交通：項(xiàng)目門口2、10路公交車

項(xiàng)目周邊的配套設(shè)施

升值潛力：

項(xiàng)目位于老城區(qū)，周邊配套十分完善，項(xiàng)目自帶商業(yè)圈，滿足小區(qū)業(yè)主一站式生活和購物需求。周邊的住宅需求也會(huì)隨著商家的入駐而增加，房?jī)r(jià)也自然水漲船高。

樓盤整體評(píng)價(jià)：

1、赤壁鳳凰城是赤壁市政府招商引資而來的項(xiàng)目，由杭州恒時(shí)集團(tuán)旗下子公司建設(shè)開發(fā)。樓盤的體量為63萬方，是全赤壁市體量數(shù)一數(shù)二的樓盤，周邊配套齊全，由于鳳凰城本身巨大的體量及住戶數(shù)量，未來將在已有的配套上形成更為成熟的商圈，步行范圍內(nèi)將可以滿足您與家人一站式的生活、購物需求。

2、樓盤背靠鳳凰山，面朝楊家湖，坐山面水，是一塊不可多得的風(fēng)水寶地。風(fēng)水是自然界的力量，好的風(fēng)水會(huì)讓進(jìn)駐鳳凰城的客戶在未來財(cái)旺，運(yùn)旺，福旺。

3、樓盤產(chǎn)品多樣，花園洋房、小高層、高層均有，可以滿足您對(duì)產(chǎn)品的任何需求，同時(shí)樓盤的容積率較低，只有2.4，容積率的高低，可以顯示人口密度、電梯使用強(qiáng)度、樓間距寬度及光照時(shí)間，換句話說容積率越低，樓間距越大，陽光也越充足，客戶居住的舒適度越高，生活品質(zhì)也越優(yōu)越。項(xiàng)目自帶的商業(yè)，總建筑面積3.5萬方，是集大型購物，品牌餐飲，賓館酒店，休閑娛樂為一體的一站式商業(yè)街區(qū)，完全能滿足您的日常所需。

4、樓盤不同與其他樓盤的法式、美式園林，我們打造的是泰式景觀，樓與樓之間以熱帶大型的棕櫚樹和攀藤植物為主，涼亭、橋、榭、臺(tái)的景觀為輔，符合人們追求健康環(huán)保、人性化以及個(gè)性化的價(jià)值理念。出則繁華共享，入則靜謐獨(dú)居，力求打造赤壁最怡養(yǎng)身心的棲居小區(qū)。

5、5000元/㎡的均價(jià)在老城區(qū)的市場(chǎng)環(huán)境下較為少見，建面116-137㎡的戶型區(qū)間適合剛需家庭。