同城上都AB區(qū)

均價(jià)：5000元/m2

戶型：二室（1）三室（19）四室（2）

地址赤壁實(shí)驗(yàn)外國(guó)語學(xué)校正對(duì)面[高鐵片區(qū)]

4000715114 轉(zhuǎn) 137#

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小三房是指三間臥室戶型較小，一般建筑面積在90--110平米，功能實(shí)用，總價(jià)相對(duì)不高的房子。在現(xiàn)如今寸土寸金的城市中，成為了不少人的選擇。但是他給人的印象總是小、窄這些。其實(shí)選擇小三房也是需要技巧的。下面小編就為各位講解一下。

小三房面積多大才合適

很多人會(huì)認(rèn)為小三房面積越小越好，其實(shí)這種想法是有誤的，對(duì)于所有的購房者，房子的大小都應(yīng)該結(jié)合自身的需求來定。由于面積有限，小三房本身給人的感覺就是緊湊的，要想讓日常的家居生活做到滿足，各功能區(qū)間必須要達(dá)到一定的面積?？紤]到公攤面積占據(jù)一定比例，適合剛需購房者的三房的建筑面積應(yīng)該是110㎡左右。另外購買小三房的得房率也很重要，同一戶型的情況下，盡可能挑選得房率較高的房源才會(huì)使居住更加經(jīng)濟(jì)舒適！

戶型圖、樓層平面圖都不能忽略

通過戶型圖，購房者可以看到房屋的大致格局，但需要注意各個(gè)功能空間的大小要通過標(biāo)注的尺寸來進(jìn)行計(jì)算，不能以上面的家具作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。為了讓空間顯得更加和諧，戶型圖上的家具和真實(shí)比例是不同的。

在使用面積方面，小三房的客廳開間要達(dá)到3.6米以上才合適，這樣才能保證充足的陽光照射和適當(dāng)?shù)纳羁臻g。雖然不少購房者會(huì)將面積較小的次臥作為書房使用，但其大小也應(yīng)該保障能夠擺放一張床，可以居住，否則體現(xiàn)不出三個(gè)房間的價(jià)值。

除了戶型圖之外，樓層平面圖也是需要購房者關(guān)注的要點(diǎn)，有些單個(gè)戶型的硬傷只有在樓層平面圖上才能顯現(xiàn)。例如戶型圖上有的窗戶開在狹小的采光井里，其實(shí)采光會(huì)受到影響，但在單獨(dú)的戶型圖中并不能看出來。

同城上都A1戶型

優(yōu)秀戶型推薦：同城上都A1戶型南北通透，動(dòng)靜分區(qū)。戶型空間布局科學(xué)錯(cuò)落有致?？蛷d餐廳連成一線有效的對(duì)空間進(jìn)行利用，同時(shí)住區(qū)與動(dòng)區(qū)得到妥善的分離，有效的保護(hù)主人臥室隱私，提高居住體驗(yàn)。

同城上都坐落于高鐵片區(qū)，南面國(guó)道、北面蒲圻大道、西面東風(fēng)大道、東面路段為木田小學(xué)，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，可乘坐7路、10路、車埠公交到達(dá)（勞動(dòng)局）。項(xiàng)目建筑面積44.6萬方。整體由小高層以及高層建筑錯(cuò)落式分布構(gòu)成，樓間距開闊各樓棟戶型采光都非常優(yōu)秀。同時(shí)項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)部開設(shè)有同城藍(lán)天藝術(shù)幼兒園，東面緊鄰木田小學(xué)，教育資源非常豐富。

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同城上都項(xiàng)目地址：赤壁市東風(fēng)路(同城上都小區(qū)門口)

同城上都營(yíng)銷電話：0715-5350999

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