中國人民銀行決定，自2015年5月11日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.25%，同時結(jié)合推進(jìn)利率市場化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　降息的影響與你有關(guān)
 

　　1、去銀行存錢，利息變少了
 

　　此次央行降息，1年期的存款基準(zhǔn)利率由調(diào)整前的2.5%降為2.25%，意味我們以后去銀行存款，利息會減少。比如50萬元存銀行1年定期，利息就整整少了1250元。同時，存款利率浮動上限由基準(zhǔn)利率的1.1倍擴(kuò)大到了1.2倍(若商業(yè)銀行用足上浮區(qū)間，則上浮后的存款利率與調(diào)整前的水平相當(dāng))，則給各家商業(yè)銀行更大的自主空間，銀行間形成差別化利率競爭的態(tài)勢。其實也是件好事，存錢可以“貨比三家”，選擇利率更高的銀行來打理自身的財富。
 

 

　　2、樓市影響：商業(yè)貸款和公積金貸款利率均下降 房貸壓力小了
 

　　個人住房公積金5年以上貸款利率由調(diào)整前的4%降為3.75%左右，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率也由調(diào)整前的5.9%下調(diào)為5.65%左右。一般來說，公積金貸款或商業(yè)房產(chǎn)的貸款、還款利率是跟央行的基準(zhǔn)利率掛鉤的。因此，此番基準(zhǔn)利率的降低對于一些想要買房的個人和家庭來說，房貸壓力變小了。
 

 

　　降息后，購房者“月供”負(fù)擔(dān)將有何變化?樓市又將作何反應(yīng)呢?
 

　　房貸分析師袁媛以貸款額100萬元、30年期限為例做出了計算：若采用等額還款方式，降息前原利率5年以上為5.9%，每月需還款5931.37元，總支付利息達(dá)113.5萬元;降息后新利率為5年期以上5.65%，每月需還款5772.36元，總支付利息達(dá)107.8萬元。也就是說，100萬元、30年期限的房貸，降息后購房人總利息將少付5.7萬元，每月少還159元。
 

 

　　“一、二線城市可能出現(xiàn)小陽春，三、四線城市樓市也有出現(xiàn)暖冬的可能性。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉如是分析降息給樓市帶來的影響。他認(rèn)為，一、二線城市的樓市資金面將明顯好轉(zhuǎn)，房價再跌的可能性接近于零。降息對市場依然會帶來一次持續(xù)1到2個季度的不同程度回暖。
 

 

　　目前，市場趨于回暖，購房政策逐漸向好，而赤壁房價卻處于谷底。大家應(yīng)緊抓購房佳時機(jī)，搶購赤壁北·38萬方·國際住區(qū)——“雍景新城”吧，再猶豫，房價就漲了!
 

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　　盡享生活的無限便利，純自然的生活感受
 

　　雍景新城地處赤壁新城政務(wù)中心。項目北靠建設(shè)大道及赤壁北高鐵站;南臨成熟小區(qū)長城花園;東側(cè)是砂子嶺路及赤壁圖書館;西面為龍翔路。城市主干道赤壁大道及河北大道具本項目僅一分鐘車程，步行的話也只要兩三分鐘。赤壁北高鐵站，赤壁火車站，赤壁市客運中心具本項目也比較接近，為您的出行構(gòu)成一種方便、快捷的多維交通網(wǎng)絡(luò)。此外，集娛樂、休閑、健身、商務(wù)于一體的赤壁市人民廣場具本項目也僅兩分鐘的車程。項目周邊配套：圖書館、醫(yī)院、超市、學(xué)校、銀行等完善的生活配套緊密，合理的分布在項目的周圍。
 

 

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