回顧11月，赤壁樓市呈現(xiàn)量價(jià)齊跌的局面！首先11月為樓市淡季，無法與"銀十"相媲美，其次，市場環(huán)境下行，購房者觀望情緒愈加濃厚。據(jù)2021年11月銷量統(tǒng)計(jì)，赤壁市商品房成交207套（其中住宅182套，商鋪25套）；全市商品房總成交面積約23754㎡（其中住宅成交面積約22218㎡，商鋪成交面積約1536㎡）；全市商品房成交均價(jià)約5002元/㎡。

第一章? 商品房市場分析

2020年11月-2021年11月赤壁全市商品房成交套數(shù)走勢圖

2021年11月赤壁新房成交207套

環(huán)比上月310套，下降約33%

2020年11月-2021年11月赤壁全市商品房成交均價(jià)走勢圖

2021年11月新房成交均價(jià)為5002元/㎡

環(huán)比上月成交均價(jià)5100元/㎡

下降約1.9%

2020年11月-2021年11月赤壁全市商品房銷售面積走勢圖

2021年11月住宅銷售總面積22218㎡

環(huán)比上月住宅銷售總面積32285㎡

下降約31%

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第二章 熱門樓盤介紹

鵬成·翰林府

鵬成·翰林府項(xiàng)目總占地面積約11.2萬平方，總建筑面積約33.4萬平方，容積率為2.5，建筑密度僅為16%，綠化率高達(dá)35%以上，實(shí)至名歸的高端豪宅標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目分為兩期開發(fā)，一期地塊由12棟17至26層的小高層及高層住宅組成，規(guī)劃總戶數(shù)約1120戶，二期地塊由15棟9-26層的花園洋房及高層住宅組成，總戶數(shù)1121戶，總車位比例為1:1，充分滿足業(yè)主停車需求。所有樓棟的主體結(jié)構(gòu)均采用一梯兩戶及專梯專戶的純板式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，充分保障每一套戶型都擁有良好的通風(fēng)和采光。

赤壁云尚

赤壁云尚位于市政重點(diǎn)打造的城東新區(qū)核心地段，項(xiàng)目地處蒲圻大道與銀輪大道交匯處，建面約95-122m2智能住宅新品。赤壁云尚總占地面積7萬方，規(guī)劃建筑面積約22萬方，總規(guī)劃1700戶，分兩期開發(fā)；本項(xiàng)目一期赤壁北苑，規(guī)劃820戶，共8棟，由17-26層高層組成，容積率2.59，綠化率高達(dá)40％，采用高層+小高層組合，建筑密度僅有18.33%，車位比約1：1。

赤壁外灘

赤壁?外灘位于東洲橋東側(cè)陸水河畔，南臨城市主干道陸水湖大道，西攬老城區(qū)繁華氣象，北接子敬路西段。項(xiàng)目整體規(guī)劃建設(shè)總用地面積57152.63平米，總建筑面積250000平米，容積率3.515?，綠化率為25%，總規(guī)劃1783戶，車位數(shù)1206個(gè)，比例約1:0.676。坐擁30000㎡濱河商業(yè)帶，輻射新街口商業(yè)街、金三角商業(yè)圈，執(zhí)掌一城繁華;第 一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、赤壁二小、第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、赤壁一中等名校環(huán)伺，構(gòu)筑一站式12年精英教育。

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