在市場大環(huán)境和政策加持下，購房者觀望情緒愈加明顯，“銀十”市場延續(xù)“金九“的平淡趨勢，盡管各大房企借國慶小長假期間開展各種優(yōu)惠活動，但從整體來說，銷量并沒有得到明顯提升。2021年10月銷量公布,赤壁市商品房成交310套（其中住宅261套，商鋪49套）；全市商品房總成交面積約35323㎡（其中住宅成交面積約32285㎡，商鋪成交面積約3034㎡）；全市商品房成交均價約5100元/㎡。

第一章? 商品房市場分析

2020年10月-2021年10月赤壁全市商品房成交套數(shù)走勢圖

2021年10月赤壁新房成交310套

環(huán)比上月350套，下降約11%

2020年10月-2021年10月赤壁全市商品房成交均價走勢圖

2021年10月新房成交均價為5100元/㎡

環(huán)比上月成交均價5144元/㎡

下降約0.08%

2020年10月-2021年10月赤壁全市商品房銷售面積走勢圖

2021年10月住宅銷售總面積為32285㎡

環(huán)比上月住宅銷售總面積38694㎡

下降約16%

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第二章 熱門樓盤介紹

鵬成·翰林府

? ? ? ?鵬成·翰林府項目總占地面積約11.2萬平方，總建筑面積約33.4萬平方，容積率為2.5，建筑密度僅為16%，綠化率高達35%以上，實至名歸的高端豪宅標準，項目分為兩期開發(fā)，一期地塊由12棟17至26層的小高層及高層住宅組成，規(guī)劃總戶數(shù)約1120戶，二期地塊由15棟9-26層的花園洋房及高層住宅組成，總戶數(shù)1121戶，總車位比例為1:1，充分滿足業(yè)主停車需求。所有樓棟的主體結(jié)構(gòu)均采用一梯兩戶及專梯專戶的純板式結(jié)構(gòu)設(shè)計，充分保障每一套戶型都擁有良好的通風(fēng)和采光。

赤壁云尚

? ? ? 赤壁云尚位于市政重點打造的城東新區(qū)核心地段，項目地處蒲圻大道與銀輪大道交匯處，建面約95-122m2智能住宅新品。赤壁云尚總占地面積7萬方，規(guī)劃建筑面積約22萬方，總規(guī)劃1700戶，分兩期開發(fā)；本項目一期赤壁北苑，規(guī)劃820戶，共8棟，由17-26層高層組成，容積率2.59，綠化率高達40％，采用高層+小高層組合，建筑密度僅有18.33%，車位比約1：1。

天馳奧體苑

? ? ? 天馳奧體苑，總建面約15.4萬方，其中住宅總建面約5.4萬㎡，由三棟純板式景觀高層與私家山體公園、生態(tài)停車場組成，將自然山體景觀與居家生活完美結(jié)合，創(chuàng)造一個綠色、健康、舒適的全生命周期的生活家園。項目距離赤壁北站4.8公里，蒲圻大道車行15分鐘即可到達，赤壁火車站、市客運中心也僅10分鐘車程。周邊配備有豐富的醫(yī)療配套，確保了就醫(yī)的便捷，車行10分鐘以內(nèi)便可達人民醫(yī)院與中醫(yī)院生態(tài)新城院區(qū)。

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