據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份赤壁市樓市房產(chǎn)銷售共468套（其中住宅389套，商鋪79套），總成交面積52755㎡（其中住宅面積47778㎡，商鋪面積4977㎡），全市商鋪及住宅成交均價(jià)約為5316元/㎡（其中住宅均價(jià)5168/㎡，商鋪均價(jià)6737/㎡）。熱銷商品房成交情況如圖：

第一章? 商品房市場(chǎng)分析

2021年7月赤壁新房成交468套

環(huán)比上月303套，上漲約54%

2021年7月新房成交均價(jià)為5316元/㎡

環(huán)比上月成交均價(jià)5253元/㎡

上漲約1.2%

2021年7月銷售總面積為47778㎡

環(huán)比上月銷售總面積34380㎡

上漲39%

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從整體數(shù)據(jù)來看，7月赤壁成交均價(jià)變化不大，銷量有所上升。

第二章 排名前三的樓盤介紹

排名第一的是碧桂園·城市之光，成交套數(shù)99套

? ? ? 碧桂園·城市之光位于建設(shè)一路與周瑜路延長(zhǎng)線交匯處，總建筑面積約 27 萬(wàn)方，容積率2.35，是片區(qū)少有的低密度住宅小區(qū)，共規(guī)劃 19 棟 1690戶16F-27F 小高層、高層住宅，園區(qū)視野采光優(yōu)越。項(xiàng)目規(guī)劃1667戶，停車位1759個(gè)，車位配比1:1.06。建面約109-217㎡，規(guī)劃小區(qū)幼兒園及約3000㎡的集中商業(yè)街，后期將引進(jìn)超市、餐飲、藥店、洗衣店等業(yè)態(tài)，家門口滿足業(yè)主日常生活所需。

排名第二的是赤壁云尚，成交套數(shù)32套

? ? ? 赤壁云尚位于市政重點(diǎn)打造的城東新區(qū)核心地段，項(xiàng)目地處蒲圻大道與銀輪大道交匯處，建面約95-122m2智能住宅新品。

? ? ? 赤壁云尚總占地面積7萬(wàn)方，規(guī)劃建筑面積約22萬(wàn)方，總規(guī)劃1700戶，分兩期開發(fā)；本項(xiàng)目一期赤壁北苑建筑面積12萬(wàn)方，規(guī)劃820戶，共8棟，由17-26層高層組成，容積率2.59，綠化率高達(dá)40％，采用高層+小高層組合，建筑密度僅有18.33%，車位比約1：1。

排名第三的是卓爾赤壁公館，成交套數(shù)32套

? ? ? 卓爾智城在赤壁二橋片打造全新住宅項(xiàng)目——卓爾赤壁公館，結(jié)合集團(tuán)打造的高端產(chǎn)品系公館系，堅(jiān)持高品質(zhì)用料，高水平設(shè)計(jì)、高安全標(biāo)準(zhǔn)等原則，打造赤壁居住品質(zhì)新標(biāo)桿。

? ? ? 本項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積4.7萬(wàn)方，總建筑面積13.3萬(wàn)方，計(jì)容總建筑面積10.6萬(wàn)方，容積率2.25，建筑密度20.78%，綠地率35.21%。共由8棟高層，2660方商業(yè)和1940平米6班幼兒園組成，規(guī)劃總戶數(shù)850戶，總停車位832輛，車位配比基本達(dá)到1:1。

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